Aalsmeerstraat 44 1324 RE Almere Stedenwijk

** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 315.000,- k.k. (starting price) **

Deze eengezinswoning is rustig gelegen in de Stedenwijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Op enkele minuten afstand bevinden zich scholen, een kinderdagverblijf, een supermarkt, het openbaar vervoer, een gezondheidscentrum en het centrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.
De uitvalswegen naar de A6 en A1 zijn makkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarming en glasvezelaansluiting en de deur naar de woonkamer.

Straatgerichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote zithoek.
De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer.

De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat.

De open keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er twee slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een design radiator.

De vloer van de eerste verdieping is deels voorzien van laminaat en deels voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Overloop met een dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Er is voldoende opbergruimte.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met een bergzolder.

De vloer van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tuin
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.

De achtertuin met achterom is gelegen op het westen.
De tuin is voorzien van bestrating en schuttingen en is gelegen aan een hofje, ideaal voor
kinderen.

Aangebouwde stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Centraal en rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer;
- Energielabel A;
- Negen zonnepanelen en stadsverwarming, dus energiezuinig;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- De achtertuin grenst aan een hofje;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.