• Verkocht

Hobostraat 10 1312 KT Almere Muziekwijk noord

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2023
Verkoopdatum
17 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Muziekwijk. Met energielabel A, maar liefst 4 slaapkamers en zowel een fijne tuin als een dakterras is dit de ideale plek voor het creëren van jouw droomhuis. Het betreft namelijk een kluswoning die nog volledig naar eigen smaak en wens verbouwd kan worden.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning te bezichtigen en zelf de mogelijkheden te ontdekken! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Dankzij de open indeling en de mooie grote ramen strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruime, tuingerichte woonkamer. Met een nieuwe vloer, verse verf en moderne decoraties wordt dit een prachtige leefruimte!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling, waar je met gemak een fantastische eetkeuken van kunt maken. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de trapkast. Plaats jij de keuken in een hoekopstelling of kies je voor een eiland? 

In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed tot ruim bemeten slaapkamers en een basic badkamer, voorzien van alle gemakken zoals een wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Met nieuwe tegels, sanitair en verlichting is deze badkamer zeer goed te upgraden naar een stijlvolle en functionele ruimte die past bij jouw persoonlijke smaak.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een grote open zolderslaapkamer treft. Hier heb je directe toegang tot het dakterras op het zonnige zuiden, waar je kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Tuin
De tuin achter het huis ligt op het noord/oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. In combinatie met het dakterras op het zuiden, is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging en is er een eigen achterom.

Locatie
De woning ligt op een toplocatie in de rustige en kindvriendelijke Muziekwijk Noord, waar scholen, speeltuinen en parken op loopafstand te vinden zijn. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten, winkels en het recreatiegebied Pampushout in de nabijheid. Het centrum van Almere is eenvoudig te bereiken met de fiets of bus.

Bijzonderheden: 
- In 2009 is het dak van de schuur en de dakkapel vervangen;
- In 2019 is er schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
- In 2022 is het dak van het dakterras vernieuwd;
- De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 05-09-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.