Distelweg 89 1314 LZ Almere Kruidenwijk

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 5 6 6 6
Op zoek naar een tussenwoning met 3 slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk) op loop-/fietsafstand van Almere Centrum? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Omgeving:
Deze woning ligt op een gunstige en centrale locatie met op loop-/fietsafstand het centrum van Almere met diverse winkels, supermarkten, restaurants, gezellige terrassen en het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Lelystad en Amsterdam. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen, waaronder het Beatrixpark, zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Middels de loopdeur in de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met wasmachine aansluiting en mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Energielabel A;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Let op! Nader in te meten perceeloppervlakte voor rekening van verkoper;
- Woonoppervlakte circa 104 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen;

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 7 maart 2023 voor 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.