• Verkocht

Groenhof 192 1352 AT Almere De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2023
Verkoopdatum
23 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf prijs”!

In een prachtige woonomgeving met veel groen staat deze ruime woning met parkeren op eigen erf onder de carport, 4 prima slaapkamers, 2 dakkapellen, ruime woonkamer met gashaard, woonkeuken aan de voorzijde, badkamer met ligbad en een zonnige achtertuin op het westen.
De ligging is centraal t.o.v. de uitvalswegen, busstation ’t Oor (voor een snelle verbinding richting bijvoorbeeld Amsterdam), het centrum van Almere Haven, diverse scholen, kinderopvang, bouwmarkt, supermarkt, bos/park, etc. Bouwjaar 1978, gebruiksoppervlak 113m2, inhoud ca. 375m3, 169m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van fraai massief eiken parket)
- entree/hal met trapkast, trapopgang en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting
- toilet met closet en fonteintje
- keuken aan de voorzijde van de woning met kunststof aanrechtblad voorzien van rvs spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser
- woonkamer voorzien van gashaard met natuurstenen schouw, diverse indelingsmogelijkheden, deur naar de tuin en veel lichtinval door de grote raampartij

1e verdieping:
- overloop met trap naar de zolderverdieping
- 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van en wastafel
- badkamer met ligbad-/douchecombinatie voorzien van thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting

2e verdieping: (dakkapel aan de voor- en achterzijde)
- voorzolder met o.a. dakraam, bergruimte achter de knieschotten en bergruimte met toegang tot de vliering en tevens de opstelplaats van de HR cv combiketel (Nefit Proline 2010)
- grote slaapkamer 4 met kleine keukenblok voorzien van spoelunit (warm en koud water)

Bijzonderheden:
- woningscheidende ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- hardhouten buiten en binnen kozijnen
- privacyvolle achtertuin op het westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm, vrijstaande stenen berging, achterom, borders, terras, gazon, buitenkraan, elektra, etc.
- voortuin voorzien van parkeerplaats onder de carport
- ruime woning gelegen in een rustig straatje, kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelgelegenheid
- ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit Proline 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE G 518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.