Sportlaan 87 1333 SE Almere Landgoederenbuurt

Vrijstaand wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving en toch dichtbij alle denkbare voorzieningen? Het kan in deze ruime en speelse woning in Almere Buiten!

De woning met garage is de laatste jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd, waarbij bijvoorbeeld de keuken en badkamer vernieuwd zijn. De woning is ingedeeld met een riante woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Verder beschikt u hier over een groot dakterras en een zonnige achtertuin.

Kom binnen, onze makelaars staan voor u klaar!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stapt u de woning binnen. Hier bevindt zich de hal met de meterkast, het toilet, een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

Wat direct opvalt is de aangename hoeveelheid daglicht dat hier naar binnenvalt dankzij de grote ramen aan de achterzijde. In 2019 is de vloer van de begane grond vernieuwd waarbij gekozen is voor mooie donkere natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en apart een grote eethoek.

Deze eethoek sluit vervolgens aan op de recent vernieuwde half open keuken. De witte keuken met granieten werkbladen is geplaatst in een dubbele hoekopstelling, waar u meer dan voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. U bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot SMEG fornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer met 4 lades en een handige apothekerskast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide rolluiken en twee slaapkamers zijn voorzien van airco.

De badkamer is in 2019 vernieuwd, het separate tweede toilet in 2022. In de badkamer bent u voorzien van een mooi robuust houten maatwerk wastafelmeubel met twee stenen waskommen en een zeer royale inloopdouche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de royale vierde slaapkamer met veel ramen aan 3 zijden en een deur naar het dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van airco. Verder op deze verdieping een berging met daarin de cv-ketel (Vaillant HR).

Buitenleven
Het dakterras ligt nagenoeg over de gehele woning waardoor u veel ruimte heeft om bijvoorbeeld een loungeset of een ligbed te plaatsen, waar u geheel uit de wind kunt genieten van het zonnetje.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, die toegankelijk is via de zijstraat.

Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit, u kunt de auto dus altijd fijn bij huis parkeren.

Locatie
De woning is rustig gelegen in de zeer groene woonwijk in de Landgoederenbuurt. Direct tegenover het huis ligt een heerlijk park om even uit te waaien of om gewoon een ommetje te maken met de hond. Het station, bushaltes, lagere en middelbare scholen, meerdere sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Almere Buiten (Buitenmere & Doemere) liggen binnen een straal van 1,5 km. Met de fiets en de bus is het 15 minuten naar het centrum van Almere Stad (bushalte op 5 minuten lopen).

De woning is goed met de auto bereikbaar. De Sportlaan komt direct uit op de ontsluitingsweg van Almere Buiten met de rondweg en de A6 en A27. Daardoor zijn omliggende steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Lelystad en Zwolle goed bereikbaar.

Bovendien zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen. Directe intercity treinen rijden meerdere keren per uur vanuit Almere Centrum naar Amsterdam (30 minuten), Schiphol (30 minuten), Den Haag (60 minuten), Lelystad (15 minuten) en Zwolle (40 minuten).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- vrijstaand wonen;
- vrijstaande garage;
- volledig geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen (huur, € 49,- per maand);
- groot dakterras;
- 4 ruime slaapkamers;
- zonnige tuin;
- rustige ligging;
- energielabel B, geldig tot en met 08-11-2025.