• Verkocht

Sportlaan 87 1333 SE Almere Landgoederenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2023
Verkoopdatum
17 februari 2023
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving en toch dichtbij alle denkbare voorzieningen? Het kan in deze ruime en speelse woning in Almere Buiten!

De woning met garage is de laatste jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd, waarbij bijvoorbeeld de keuken en badkamer vernieuwd zijn. De woning is ingedeeld met een riante woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Verder beschikt u hier over een groot dakterras en een zonnige achtertuin.

Kom binnen, onze makelaars staan voor u klaar!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stapt u de woning binnen. Hier bevindt zich de hal met de meterkast, het toilet, een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

Wat direct opvalt is de aangename hoeveelheid daglicht dat hier naar binnenvalt dankzij de grote ramen aan de achterzijde. In 2019 is de vloer van de begane grond vernieuwd waarbij gekozen is voor mooie donkere natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en apart een grote eethoek.

Deze eethoek sluit vervolgens aan op de recent vernieuwde half open keuken. De witte keuken met granieten werkbladen is geplaatst in een dubbele hoekopstelling, waar u meer dan voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. U bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een groot SMEG fornuis met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer met 4 lades en een handige apothekerskast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide rolluiken en twee slaapkamers zijn voorzien van airco.

De badkamer is in 2019 vernieuwd, het separate tweede toilet in 2022. In de badkamer bent u voorzien van een mooi robuust houten maatwerk wastafelmeubel met twee stenen waskommen en een zeer royale inloopdouche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de royale vierde slaapkamer met veel ramen aan 3 zijden en een deur naar het dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van airco. Verder op deze verdieping een berging met daarin de cv-ketel (Vaillant HR).

Buitenleven
Het dakterras ligt nagenoeg over de gehele woning waardoor u veel ruimte heeft om bijvoorbeeld een loungeset of een ligbed te plaatsen, waar u geheel uit de wind kunt genieten van het zonnetje.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, die toegankelijk is via de zijstraat.

Aan de voorzijde bevindt zich een grote oprit, u kunt de auto dus altijd fijn bij huis parkeren.

Locatie
De woning is rustig gelegen in de zeer groene woonwijk in de Landgoederenbuurt. Direct tegenover het huis ligt een heerlijk park om even uit te waaien of om gewoon een ommetje te maken met de hond. Het station, bushaltes, lagere en middelbare scholen, meerdere sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Almere Buiten (Buitenmere & Doemere) liggen binnen een straal van 1,5 km. Met de fiets en de bus is het 15 minuten naar het centrum van Almere Stad (bushalte op 5 minuten lopen).

De woning is goed met de auto bereikbaar. De Sportlaan komt direct uit op de ontsluitingsweg van Almere Buiten met de rondweg en de A6 en A27. Daardoor zijn omliggende steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Lelystad en Zwolle goed bereikbaar.

Bovendien zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen. Directe intercity treinen rijden meerdere keren per uur vanuit Almere Centrum naar Amsterdam (30 minuten), Schiphol (30 minuten), Den Haag (60 minuten), Lelystad (15 minuten) en Zwolle (40 minuten).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- vrijstaand wonen;
- vrijstaande garage;
- volledig geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen (huur, € 49,- per maand);
- groot dakterras;
- 4 ruime slaapkamers;
- zonnige tuin;
- rustige ligging;
- energielabel B, geldig tot en met 08-11-2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.797
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE P 924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.