J.A. Brinkmanstraat 91 1333 MD Almere Bouwmeesterbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters en klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en afwerken? Dan stellen wij je graag voor aan deze ideale kluswoning aan de J.A. Brinkmanstraat 91 in Almere! 

Deze hoekwoning biedt een uitstekende basis met een lichte woonkamer, maar liefst 4 goede slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een houten berging. En dat allemaal gelegen in de centraal gelegen 'Bouwmeesterbuurt' in Almere - Buiten.

Kun jij niet wachten om deze woning onder handen te nemen? Plan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door onze makelaar!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, een vaste kast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. 

De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de achterzijde. Daarnaast betreft het een eenvoudige afwerking waardoor je hier met de nieuwste trends en kleuren prima uit de voeten kunt. Kies bijvoorbeeld voor strak gestucte wanden in een moderne kleur en een sfeervolle visgraatvloer. Alles is mogelijk! Verder vind je in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. 

Koken
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken. Je treft hier een gedateerd keukenblok die is geplaatst in een wandopstelling. Je kunt ervoor kiezen om het wandje tussen de woonkamer en keuken te verwijderen. Zo kan je hier een open woonkeuken realiseren in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. 

Slaapkamer/badkamer
Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en dienen nog volledig naar eigen smaak en stijl te worden afgewerkt.

Via de overloop kom je in de badkamer. De ruimte is gedateerd waardoor je hier direct kunt kiezen om je eigen spa aan huis te realiseren. Stel je eens voor, je komt thuis na een drukke dag, hoe fijn is het dan om onder je splinternieuwe inloopdouche met gloednieuwe regendouche te stappen?!

Op de tweede verdieping vind je op de voorzolder de cv-installatie en wasmachine aansluiting, gevolgd door nog een vierde slaapkamer. Deze ruimte dient eveneens volledig naar eigen smaak en stijl te worden afgewerkt. Hoe zie jij het voor je? 

Buitenleven
Via de hal aan de achterzijde kom je in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en momenteel voorzien van bestrating. Ook hier kun je dus een meer dan fijne buitenruimte realiseren waar je van de zomer een groot deel van je tijd zult doorbrengen. 

Achter in de tuin heb je nog de beschikking over een houten berging, ideaal om het tuingereedschap in op te bergen en bijvoorbeeld de fietsen in weg te zetten.

Wonen in Almere - Buiten
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke 'Bouwmeesterbuurt' in Almere buiten. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt, scholen, bushalte en een plein met snackbar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Vanafprijs
- Biedingen alleen via het bied portaal via
- Voorrangsregeling voor huurders Ymere, woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam, vraag naar de voorwaarden!
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd, verkocht worden voor een periode van 3 jaar)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest clausule van toepassing
- Projectnotaris Trip notarissen;
- 4 weken financiering, 5 weken bankgarantie;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar, uiterlijk 6 weken na tekenen

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 02-01-2028.