• Verkocht

Folkloreweg 8 1326 LA Almere Danswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2023
Verkoopdatum
26 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Een lust voor het oog! Dat is deze heerlijke 2-onder-1-kapwoning waar je kan parkeren op eigen terrein. De ligging in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Danswijk’ nabij alle nodige voorzieningen, maakt dit een ideale locatie. Welkom aan de Folkloreweg 8 in Almere.

Op de benedenverdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en eetkamer, geplaatst aan de achterzijde van de woning met tuindeur naar de achtertuin. Boven beschik je over 4(!) slaapkamers en een nette badkamer. Een echte buiten liefhebber zit hier ook helemaal op de juiste plek, achter de woning ligt een fijne tuin op het noordwesten waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter de tuin is een groen strook (geen achterburen), uniek voor in de stad.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met één van onze makelaars, en wie weet kan jij dit binnenkort jouw thuis noemen. Zien wij je snel?

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree met de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang kom je binnen in de woonkamer; wat een licht en wat een ruimte vind je hier! Het geheel is afgewerkt met spacwerk wanden en een houten vloer waardoor je over een ideale basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. 

Een knusse zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de tuinkant? Het is helemaal aan jou hoe jij het inricht. Hoe dan ook, hier ben je thuis!

Keuken
Aan de achterzijde is ook de keuken gesitueerd. Het moderne keukenblok is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. 

Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een koelkast, vriezer, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heb je zowel toegang tot de tuin, als tot de inpandige berging, ideaal voor het opslaan van wat grote voorraden bijvoorbeeld.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de verdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot maar liefst 4(!) slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen.

Dankzij de vier slaapkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plekje. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Verder heeft één van de slaapkamers toegang tot een fijn balkon, evenals de overloop en een tweede kamer is voorzien van een bergvliering. 

En dan is er nog de badkamer, dé plek waar je jezelf even terug kunt trekken en volledig kunt ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Gaat jouw voorkeur uit naar een lekker warm bad of neem je liever een verfrissende douche? 

Tuin
Via zowel de eetkamer als de keuken kom je in de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en kent een combinatie van bestrating en borders met vaste beplanting. Houd jij van lekker tuinieren? Dan zit je hier helemaal aan het juiste adres! 

Verder is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten vanuit waar je straks optimaal het buitenleven kunt ervaren. Door de beschutte ligging kun altijd genieten van een zonnige dag. Aan de voorzijde van de woning beschik je nog over een handige berging die is voorzien van elektra en water.

Omgeving
Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in de Danswijk van Almere, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving, hoe fijn is dat? Tevens is ook de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelwegen gunstig. Zo is het busstation op loopafstand, voor de trein spring je op de fiets en ben je er met vijf minuten en ook de A6 bevindt zich op vijf minuten

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 06-08-2028.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 4008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE U 6766
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (16 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.