J.T.P. Bijhouwerhof 5 1333 HN Almere Bouwmeesterbuurt

OPEN HUIS a.s. zaterdag 13 MEI van 15.30 - 17.30 uur

Een representatief licht 3-kamer hoekappartement, 2 ruime slaapkamers, eigen berging op begane grond en zonnig balkon (ZW). Energielabel C en gelegen in de centrale woonwijk ” Bouwmeester buurt” te Almere. Locatie nabij Buslijn M2, met een uitstekende verbinding naar o.a. Almere Centrum, Amsterdam, Lelystad en Hilversum.

Let op het betreft een bieden vanaf prijs van 249.000,-- euro k.k. Oplevering: per direct.

Kenmerken van het appartement:

• 3-kamer appartement (circa 73m2)

• Goed onderhouden, vernieuwde badkamer en toilet (2023)

• Twee ruime slaapkamers

• Almere Centrum op fietsafstand (5 min.)

• Dichtbij A6, A27

• Volledige eigendom

• VvE bijdrage EUR 120

• cv-ketel 2019 (huur, EUR 28,95)

Indeling van het appartement

Centrale entree

Entree, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging in de onderbouw. Via het trappenhuis toegang tot de tweede verdieping met entree van het appartement.

Appartement

Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, aparte berging met aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Via de hal toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel licht door de raampartijen en toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor volop genot van de middag en avondzon.

De halfopen keuken heeft een inbouw 4-pits gaskookplaat, plek voor de vaatwasser en er is voldoende ruimte voor een grote koelkast en oven. Voorzien van nieuwe tegels/wandafwerking (2023).

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartementencomplex, met vrij uitzicht over het groene plantsoen voor het complex. Beide slaapkamers zijn lekker ruim. De badkamer is geheel vernieuwd (2023) in mooi zuiver wit/grijs, voorzien van wastafel/meubel en een inloopdouche. Daarnaast is het hele appartement voorzien van nette wandafwerking en laminaat vloer.

Locatie

Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkt, winkels, treinstation en uitvalswegen. Gelegen in de Bouwmeester buurt in "Almere-Buiten", centraal tussen Oostvaardersplassen en Noorderplassen. Met de fiets of bus bereik je in 5 minuten het centrum van Almere-Buiten, DoeMere en het NS-station. In nabije omgeving zijn ook meerdere scholen aanwezig, zowel basis- als hoger onderwijs. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg (A6), met een goede verbinding naar o.a. Amsterdam, het Gooi, Lelystad en Zeewolde. Daarnaast zijn het groene Polderpark, kinderboerderij, gezondheidscentrum en sporthal nabij.

Kortom, een ruim, licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op een gunstige locatie.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.