Harderwijkoever 58 1324 HC Almere Stedenwijk

Staat Makelaars biedt aan: Harderwijkoever 58 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs.

Op een schitterende locatie aan de rand van het stadshart treft u dit royale 3 kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van “Het Boulevardcomplex”. Daarbij biedt het appartement u onder andere een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, separate berging, meerdere liften en een uitgebreide videofooninstallatie.

Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling
Beneden:
Ruime en net afgewerkte entreehal met toegang tot de bergingsgang en de parkeergarage. Via de lift of trap kunt u naar de verschillende verdiepingen toe.
Via de ruime hal loopt u naar het appartement toe welke is gelegen op de eerste etage.

Tevens is op de begane grond de berging van 4 m2 gelegen en een eigen parkeerplaats (afgesloten) voor uw auto.

Entree:
Ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De entreehal heeft verbinding met de woonkamer, slaapkamer, wc en badkamer.

Badkamer:
Deze is voorzien van een mooie tegelvloer en wandtegels tot plafond betegeld, grote inloopdouche met glazen wand. Zeer net badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droger en designradiator.

Woonkamer:
De woonkamer is door de grote raampartijen (kunststof) voorzien van veel licht. Een nette parketvloer is doorgetrokken naar keuken en hal. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De open keuken is voorzien van diverse gewenste apparatuur. De deur naast de keuken geeft u toegang tot een zeer ruime berging/bijkeuken. Verder heeft dit appartement twee slaapkamers van diverse afmetingen en een lichte badkamer met douche en wastafel.

Slaapkamers:
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers gelegen aan de balkonzijde van de woning. Door de grote raampartijen zijn ook deze ruimte voorzien van veel licht.

Dakterras:
Dit ruime terras van circa 30m2 is gelegen op het Noord-Westen. Dit betekent dat u vanaf de middag tot in de avond van het zonnetje kunt genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- Energielabel A
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van elektrische zonwering (2020)
- In beide slaapkamers zijn 1 raam voorzien van een hor
- Groot terras met heerlijke middag/avond zon
- Complex is goed bereikbaar voor minder validen
- Bijdrage VVE ca. € 255,- p/mnd
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- Berging in de onderbouw

Momenteel wordt groot onderhoud uitgevoerd aan het complex. Dak is vernieuwd, voegwerk is waar nodig hersteld, wanden in hal worden opnieuw gesausd en geschilderd.
Zo zijn in dit appartement alle kozijnen al vervangen door kunststof met oa. draai-/kiep ramen.