Grootzeil 334 1319 DS Almere Noorderplassen

Dit royale 4-kamer HOEK appartement van ca. 129m² (met breed balkon) is volledig instap klaar. Het appartement gelegen op de 1e verdieping is een oase van licht, licht en licht, gesitueerd in het luxueuze Atlantis complex in een bos- en waterrijke omgeving nabij de Noorderplassen. Voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats en riant balkon op het zuidwesten.

Atlantis is niet alleen een verzonken stad, maar ook een mooi appartementencomplex in het gebied Noorderplassen-West. Als je hier mag wonen is geen dag, qua uitstraling, hetzelfde.

De aangeboden prijs à € 537.000,- k.k. is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De wijk, Noorderplassen-West, is heel populair gezien de rustige ligging in een bos- en waterrijke omgeving. Het Almere-Strand ligt op zo'n 10 minuten rijden en Amsterdam op zo'n 25 minuten. Het betreft een kindvriendelijke buurt met diverse speelmogelijkheden, scholen, sportaccommodaties en winkels, waaronder een grote supermarkt en cafetaria deze bevinden zich op loopafstand. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Binnen enkele minuten rijden bereikt u de A6 en kunt u de kant van Amsterdam/Hilversum/Utrecht of Lelystad/Groningen op. De bus stopt praktisch voor de deur (begin/eind halte) binnen 10 minuten bent u op Station Almere-Centrum. Kortom, de bereikbaarheid is zeer goed te noemen.

Indeling:
Luxe algemene hoofdentree met ontvangstruimte en toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, wasmachineruimte, het moderne toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer, slaapkamers en de woonkamer. Bij binnenkomst in de hal en woonkamer valt uw oog gelijk op de mooie binnendeuren, de lichte vloer welke doorloopt naar alle vertrekken (uitgezonderd badkamer en toilet). Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, waarbij de temperatuur per kamer is in te stellen. Dankzij de riante raampartijen, de lichtinval en het vrije uitzicht ervaart u in alle ruimtes een heerlijk vrij gevoel. De woonkamer 57m2 staat in verbinding met de moderne open keuken 15m2, welke is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouw-apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, “quooker”, combimagnetron, luxe koffiemachine, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. De badkamer en het toilet zijn volledig gerenoveerd in 2021/2022. De badkamer is o.a. voorzien van prachtige tegels en een luxe stoomcabine, bidet, wastafel/meubel, verwarmde spiegel met verlichting en klokje en ook hier vloerverwarming. De schuifpui naar het balkon beschikt over een plissé hordeur en de vele ramen in de woonkamer beschikken over mooie rolgordijnen.

Balkon:
Dit heerlijk zonnig en ruime (ca.13m²) balkon, voorzien van elektrisch zonnescherm, is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een vrij uitzicht. U kunt hier heerlijk ontspannen en genieten van de rust en het uitzicht.

Berging:
Dit appartement heeft de luxe van een eigen ruime en hoge berging, gelegen onder het complex.

Parkeerplaats:
Ondanks dat er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is, beschikt deze woning over een eigen grote overdekte parkeerplaats direct onder het aangeboden appartement.

VVE
De woning maakt deel uit van een VVE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210 per maand. De opstalverzekering en groot onderhoud zoals buitenschilderwerk en het tuinonderhoud worden betaald door de VVE.

Bijzonderheden:

- Zeer ruim, ca. 129m² woonoppervlak
- Riant balkon (ca. 13 m²) op het zuidwesten
- Voorzien van 2 slaapkamers en 1 kastenkamer (inloopkast)
- Balkon met zonnescherm bereikbaar via een grote schuifpui met plissé hordeur
- Alle ruimtes zijn voorzien vloerverwarming met eigen thermostaat
- Ideale ligging in een bos- en waterrijke omgeving
- Eigen overdekte parkeerplaats en eigen berging onder in het complex
- Binnen kozijnen en wanden geschilderd in 2021/2022
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2021/2022
- Zeer energie zuinig, met volledige vloerverwarming (stadsverwarming)
- Servicekosten à € 210,- p/m
- De VVE is financieel gezond en beschikt over een MJOP