John Coltranestraat 18 1311 SJ Almere Muziekwijk noord

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:
Dit royale hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex aan de John Coltranestraat. Het appartement met 2 slaapkamers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 79m2 en is zeer geschikt voor starters. De woning is volledig geïsoleerd en is aangesloten op stadsverwarming. In het complex is een lift aanwezig en bovendien is de woning volledig gelijkvloers.

Dit centraal gelegen appartement, ligt op 5 minuten loopafstand van een treinstation, winkelcentrum en gezondheidscentrum. Genoeg parkeergelegenheden bij het appartement complex (gratis). De Muziekwijk kenmerkt zich door straatnamen die vernoemd zijn naar bekende musici, genres en instrumenten. Ook het centrum van Almere is op fiets- of loopafstand. De uitvalsweg A6 brengt u binnen korte tijd naar omliggende steden zoals Amsterdam of Lelystad.

INDELING:

ENTREE:
In de portiek van het appartementencomplex treft u de brievenbussen en een lift. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal, welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken van het appartement. In deze gang is genoeg plek voor een kapstok en/of schoenenkast.

WOONRUIMTE EN KEUKEN:
De living is ruim opgezet en afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De ruimte geeft de mogelijkheid tot het inrichten van zowel een zit- als eethoek. De brede hoge raampartijen brengen veel licht naar binnen. De woonruimte loopt over in de half open keuken. Het L-vormige keukenblok is werkelijk van alle gemakken voorzien en erg luxe. Het beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) zoals een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast en een aparte vrieskast. Naast de keuken vindt u een aanzienlijk ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en veel opbergruimte.

SLAAPKAMERS:
Via de hal krijgt u toegang tot beide slaapkamers. Beide kamers zijn bedekt met vloerbedekking. De kleinere kamer kijkt uit op het balkon en de grote kamer heeft een eigen toegang tot de badkamer. De kamers zijn ruim en beschikken over meer dan voldoende ruimte voor een bed, tafel en kast.

BADKAMER EN TOILET:
De badkamer heeft een volledige plavuizen afwerking en moderne uitstraling. In deze badruimte treft u een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met spiegel. Ook is er nog een apart toilet in de gang te vinden. Dit toilet heeft eveneens een keurige afwerking met witte plavuizen.

DE BUITENRUIMTE:
Het balkon is zeer ruim en bovendien overdekt, waardoor je dus altijd heerlijk droog buiten kunt zitten. Ook is het op hete dagen hier goed vertoeven aangezien u hier in de schaduw zit. Op het balkon is veel plek voor een comfortabele loungeset, of natuurlijk een eettafel als u graag buiten eet! Bij de woning hoort ook nog een kleine bergruimte van bijna 3m2, waardoor u nog wat extra opbergruimte zult hebben.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal hoekappartement van 79m2
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming
- 2 slaapkamers
- Ruim overdekt balkon
- Luxe keuken
- Lift aanwezig
- Toiletten (2) aanwezig
- Zeer geschikt voor starters
- Nabij het centrum van Almere en winkelcentrum
- Vlakbij uitvalsweg A6
- Extra bergruimte van 3m2

BEZICHTIGINGEN:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen via funda, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.