Verkocht: Eemplein 20 1316 GX Almere [funda]

Eemplein 20 1316 GX Almere Waterwijk

48 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Eemplein 20, 1316 GX, Almere

2 kamer hoek appartement met dakterras op het Zuiden.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex en ligt in een hofje in Waterwijk nabij de Leegwaterplas en alle voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum, de busverbinding en op 5 minuten fietsen van het Centraal Station en het centrum van Almere.

Voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich tegenover het complex de Jumbo.
Het complex bestaat uit 3 blokken met begane grond appartementen met een tuintje en appartementen op de eerste verdieping met een ruim terras.

Indeling:

Met glas overkapte entree, hal met meterkast en garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer.
De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een zijraam voor extra lichtinval.
Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de badkamer.
De badkamer heeft licht tegelwerk en is voorzien van een
* Douchehoek;
* Wastafelmeubel;
* Toilet;
* Radiator;
* Aansluiting voor de wasmachine en droger.

In het midden van het appartement is een keukenblok met onder- en bovenkastjes en een aansluiting voor een vaatwasser.
De achtergevel van de woning is een raampartij op het zuiden waardoor veel licht invalt. Ook de zijgevel heeft een raam waardoor de gehele woonkamer veel lichtinval heeft.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar het zonnige overkapte dakterras op het zuiden.
Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de begane grond is een stenen berging. De berging heeft een hoog plafond, waardoor er extra bergruimte kan worden gerealiseerd.

Algemeen:
- 2 kamer appartement op de verdieping;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen;
- Overkapt terras op het zuiden;
- Ruime en hoge stenen berging;
- In 2023 worden in samenwerking met de VvE de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen;
- Servicekosten circa € 102 per maand;
- Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en daarmee al van het gas af;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting

Het betreft hier een bieden vanaf prijs.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.688
Oorspronkelijke vraagprijs: € 230.000 kosten koper
Servicekosten: € 102 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Inhoud

130 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 6495

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Nee
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Taha Douiri (zoeken en aankoop)

Eemplein 20 Geschreven op 3 januari 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

From the get-go, Marjolein has been so professional and helpful. During the viewings and outside of them, she was excellent with her advice and expertise. She would always make herself available through the phone or WhatsApp, even during the evenings and the weekends. It always felt like she had my back.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 8

Reactie van Estatum makelaardij

Geschreven op 3 januari 2023

Thank you so much Taha, for this great review! I was happy to assist you purchasing your first home in the Netherlands. It was a pleasure working with you and I wish you all the best. Kind regards, Marjolein and team

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd