Elburgkade 23 1324 HJ Almere Stedenwijk

Op zoek naar een instapklaar appartement met berging en parkeerplaats op een toplocatie? Wacht niet langer en kom kijken! Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, half open keuken (2017), 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel is volledig gestuct en voorzien van een laminaatvloer. Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar om deze woning met eigen ogen te komen bekijken! Plan een bezichtiging in via onze website. 

Entree
Afgesloten entree met postbussen, bellentableau, trappenhuis, videofooninstallatie, lift en toegang tot de  garage. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. 

Wonen & Koken
Je komt het appartement binnen in een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer is zeer ruim en licht dankzij de grote ramen aan de balkonzijde. Het geheel is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden met neutrale kleuren. Via een deur heb je toegang tot het balkon.

Het zonnige balkon is gelegen op het westen en is lekker ruim, zodat je er gemakkelijk een zitje kunt plaatsen. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de haven en de groenvoorzieningen.

Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. Deze half open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en losse koelkast/vriezer. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de ruime bergkast. 

Slapen & Baden
In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over gestucte wanden met lichte kleurstellingen een laminaatvloer en voldoende ruimte voor zowel een bed als een kast. Hier is het heerlijk wakker worden met uitzicht op de haven.

De badkamer is in 2017 gerenoveerd en geheel betegeld van grond tot plafond. Hier beschik je over een riante inloopdouche en modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. In de naastgelegen ruimte bevindt zich het toilet, welke toegankelijk is vanuit de hal. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn eveneens te vinden in een aparte kast, welke toegankelijk is vanuit de hal. 

Bijzonderheden:
- Berging in de onderbouw; 
- Parkeerplaats in afgesloten garage
- Actieve VVE;
- € 247,76 servicekosten p/mnd; 
- Oplevering in overleg, kan evt snel; 
- Overal zijn shutters geplaatst;
- Energielabel A tot 12-11-2032.

Locatie
Het appartement maakt onderdeel uit van het "Boulevardcomplex”. Voor de ingang tref je de havenkom. Binnen enkele minuten fietsen vind je het centrum van Almere. In de directe omgeving bevinden zich tevens scholen, een gezondheidscentrum en diverse recreatieve mogelijkheden. De aansluiting tot het openbaar vervoer is erg goed en ook met de auto ben je in circa 30 minuten in Amsterdam.