• Verkocht

Noorderplassenweg 138 1316 VV Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de Noorderplassen gelegen uitstekend onderhouden, zo goed als nieuw afgewerkt, modern en hoogwaardige HOEK-APPARTEMENT met terras, berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage.
Dit appartement heeft een unieke ligging! Het appartement ligt op de vierde verdieping in het derde gebouw (Residence Noorderplassen 1) vanaf de randweg met de mooiste ligging en het mooiste uitzicht op de Noorderplassen en de omliggende natuurgebieden. Raampartijen aan drie kanten van het appartement met een fantastisch uitzicht.

Woonoppervlakte van 144 m².

De ligging van het appartement is meer dan perfect te noemen: aan het open water, nabij het natuurgebied Noorderplassen, grenzend aan het Markermeer. Het uitzicht vanuit alle ramen is dan ook subliem.
Gelegen op het schiereiland van de Noorderplassen, welke gekenmerkt wordt door rust, water, groen en ruimte. Aan de voorzijde het zwemstrand en een restaurant. Het stadshart van Almere ligt op korte afstand, evenals de Hogering, met goede verbindingen naar de A6 en A27. Met een 10 minuten fietsen naar het Stadscentrum van Almere-Stad met NS station.

De woning:

Al in de centrale hal/entree met lift en trap ervaart u het gevoel van luxe door een mooie afwerking en een prachtige glazen wand. Zodra u op de vierde verdieping de woning binnentreedt, valt door de glazen wand in de hal het licht en de ruimte direct op. Via de hal heeft u toegang tot een keurig afgewerkt toilet en de grote woonkamer met terras met een subliem uitzicht op groen en water, waar u 's avonds kunt genieten van de zonsondergang. Ook vanuit de open keuken kunt u van dit uitzicht genieten door de grote doorlopende ramen. Als u verder door de lichte, complete woning loopt, komt u uit bij de eetkamer en een hal die naar de badkamer en de slaapkamers leidt. Vanuit de slaapkamers wederom een geweldig uitzicht op het open water. Door de grote raampartijen is het ontzettend licht en kunt u uitermate genieten van de zonsopkomst aan deze kant van het appartement.

Uw auto kunt u parkeren in de afgesloten parkeergarage in het souterrain van het gebouw. Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor bezoek gecreëerd.

Indeling:

Entree, hal, bijkeuken, toilet, woonkamer, terras, open keuken, eetkamer, tweede hal, 2 slaapkamers, bergkamer.

- Toilet voorzien van vrijhangend closet
- Wanden grotendeels afgewerkt met stucwerk
- Plafond afgewerkt met stucwerk
- Gehele appartement voorzien van een pvc vloer
- Grote pui met elektrische screens
- Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur: oven, magnetron en grill, koelkast, inductie kookplaat, recirculatie kap, quooker
- Complete en luxe badkamer voorzien van hoekbad, vrijhangend closet, wastafelmeubel, douchecabine, thermostaat kraan, designradiator, betegeling tot aan het plafond
- Terras van 16 m² op het zuid-westen

Algemeen:
- Compleet en luxe afgewerkt appartement
- Comfortabel en gelijkvloers wonen op een toplocatie
- Terras op het zuidwesten
- Lift
- Laatste gebouw, 4e verdieping, uniek uitzicht; Ervaar het genot van de opkomende zon aan de achterzijde, het licht en uitzicht continu overdag en de ondergaande zon vanuit de woonkamer
- Eigen parkeerplaats in het souterrain
- Servicekosten VvE € 266,- per maand

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.340
Servicekosten
€ 266 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE F 1126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.