• Verkocht

Trojestraat 31 1363 VL Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 279.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Let op deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden!

Op zoek naar een appartement waar je direct in kunt? In Almere-Poort bieden wij een heerlijk licht en modern appartement aan met een balkon en eigen parkeerplaats, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Op de derde verdieping heeft u toegang tot het zeer royale (gezamenlijke) dakterras. Op de begane grond van het complex bevinden zich een gezamenlijke fietsenberging en eigen opbergruimte. Direct voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Ligging:
Het appartement is zeer centraal gelegen in Almere-Poort. Op loopafstand bevinden zich het NS station Almere-Poort, supermarkt (100 meter), diverse horeca en een prachtig bos. Tevens zijn er goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: Entree in de gezamenlijk hal met de brievenbussen en trapopgang. Gezamenlijke fietsenberging met eigen opbergruimte.

Appartement:
Tweede verdieping: Via de entree met hal en meterkast, kom je direct in de woonkamer en gezellige ruime open keuken. De woonkamer is ruim, heerlijk licht en heeft een moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en combi-magnetron. De inbouw koel-vries combinatie is in 2022 vervangen. In de keuken bij het raam is er de mogelijkheid om krukjes onder het aanrecht neer te zetten zodat je aan de ‘bar’ van het aanrecht kunt eten. De woning heeft een balkon wat heerlijk op het zuiden is gelegen en heeft een ingebouwde hor. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

Het appartement heeft één slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim van afmeting. In de slaapkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting met daarboven opbergplankjes. Er zou eventueel een 2e slaapkamer gemaakt kunnen worden als daar behoefte naar is.

Naast de slaapkamer is een ruime deels gerenoveerde (2021) luxe badkamer met stortdouche, handdouche en toilet. De spiegel heeft drie lichtstanden voor een extra helder effect. De woning heeft een A energielabel.

Het ruime dakterras is gelegen op de derde verdieping. Dit dakterras is voor gezamenlijk gebruik van alle eigenaren. In de zomer wordt dit aangekleed met loungebanken en plantenbakken.

De gehele woning is in 2019 geschilderd en gerenoveerd naar behoeve van de bewoners.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 50 m2;
• Mogelijkheid tot 2e slaapkamer;
• Badkamer deels gerenoveerd (2021);
• Ruime woon- en slaapkamer;
• Eigen parkeerplek;
• Gezamenlijke fietsenberging;
• Ruim gezamenlijk dakterras;
• A energielabel;
• Servicekosten € 102,- per maand;
• Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.598
Servicekosten
€ 102 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.