Harderwijkoever 92 1324 HD Almere Stedenwijk

Leuke 3 kamer appartement met goede ligging !

Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 285.000,- kosten koper

Wij bieden een royaal 3-kamer appartement aan op de derde verdieping van de Boulevardflat met een balkon op het zonnige Westen!
Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage, eigen separate berging en zijn er verschillende liften aanwezig in het complex. Het appartement is gelegen nabij het Stadshart van Almere met al haar voorzieningen. Op loopafstand bereik je de winkels, theater, boulevard, bioscoop en vele horeca. Tevens direct gelegen aan recreatieplas 'Het Weerwater' waar je heerlijk kunt wandelen, varen en waterskiën aan de kabelskibaan van het watersportcentrum. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de A6.

Indeling begane grond:
Via de Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie bereikt men de lift naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Ruime Living met uitzicht en toegang tot het balkon op het Westen. Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen aan de buitenzijde voorzien van een kantel-kiep-ramen (2019). De keuken voorzien van een standaard keukenblok met losse apparatuur.
Naast de keuken vind je de praktische voorraadkast met de mechanische ventilatie en ruimte voor opslag.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon/loggia van ca. 10 m2 genoeg ruimte om heerlijk te relaxen en te borrelen, je zit hier heerlijk in de middagzon en de avondzon!
Vanuit de hal bereik je verder het toilet, de inpandige berging, de badkamer en twee in grote variërende slaapkamers. De slaapkamer naast de woonkamer is middels openslaande deuren met de woonkamer verbonden, heel eenvoudig kan deze kamer bij de woonkamer worden betrokken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Het is ook zeer eenvoudig om middels een kleine aanpassing een wasmachine aansluiting te realiseren in de berging naast de badkamer.

Op het centrale entree niveau beschik je over een eigen parkeerplek in de afgesloten garage en een aparte privé berging.

De entree en de gangen van het complex staan op de planning om in 2022/2023 opgeknapt te worden, de vloerafwerking wordt vernieuwd, de wanden geschilderd en gemoderniseerd en de binnendeuren en kozijnen opgefrist met nieuw schilderwerk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 73 m2
- 3 kamer appartement met zonnig balkon van ca.10 m2
- Kunststof kozijnen met HR++glas (2019);
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- Separate privé berging;
- Uitzicht op de wijk, met het Weerwater om de hoek.
- Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen;
- VVE bijdrage thans € 247,76 per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Oplevering in overleg, kan snel

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.