• Verkocht

Ierlandstraat 36 1363 DK Almere Europakwartier west

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs.

Modern appartement met een heerlijk dakterras waar u zo in kunt trekken!

Bijzonderheden:
- Groot dakterras van circa 16 m2 met een vrij uitzicht;
- Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten;
- Gelegen op de bovenste verdieping;
- Beschikt over 2 slaapkamers;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Bij het appartement hoort een eigen berging;
- Servicekosten € 112,17 per maand;
- Complex is voorzien van een lift;
- Diverse meubels blijven achter (zie lijst van zaken);
- Zonnepanelen op het dak aanwezig voor de gemeenschappelijke ruimtes;
- Oplevering in overleg.

Ligging:
Het moderne appartement is gelegen aan de rand Almere Poort, één van de jongste wijken van Almere. De woning is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een dakterras op het noordwesten met vrij uitzicht. Het complex waar de woning zich bevindt is aan de voorzijde gelegen aan een park en nabij de busbaan met bushalte en heeft daardoor een zeer goede bereikbaarheid, tevens is het NS-station Almere Poort op korte afstand en bent u op korte afstand van het bos. De woning is centraal gelegen in Poort, in de nabije omgeving vindt u diverse winkels waaronder de Albert Heijn, bloemist, bakker en de Homerusmarkt en bevinden zich hier het gezondheidscentrum en het Topsportcentrum. U kunt vanuit de woning lopen naar het strand in Duin. Duin is volop in ontwikkeling en biedt in de toekomst vele mogelijkheden tot recreatie. Door de centrale ligging bent u met enkele minuten op de uitvalswegen richting het centrum, of de A6 richting Lelystad of Amsterdam welke te bereiken zijn in circa 20 minuten.

Indeling:
Entree met bellentableau en brievenbussen, hal met lift en trap naar het appartement gelegen op de bovenste verdieping. Via de galerij heeft u toegang tot het appartement.

U komt de hal binnen en heeft via de gang toegang tot de diverse ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van het complex ligt de woonkamer met balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Door de grote raampartijen is het appartement lekker licht. In de woonkamer heeft u tevens een half open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en heeft een hippe muurtegel. Naast de bergruimte in de keukenkastjes beschikt de keuken ook over diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met daarboven de afzuigkap. Onder de kookplaat bevindt zich de oven en verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de gang heeft u toegang tot de wasruimte met opbergruimte, het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lichte wandtegel tot aan het plafond en een donkere vloertegel. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, wastafel en inloopdouche. Vanuit de gang bereikt u de 2 slaapkamers van diverse afmetingen. De grote slaapkamer heeft toegang tot het ruime dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over de wijk. De gehele woning is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.653
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 1929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
Een funda gebruiker
Ierlandstraat 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lokale makelaar die veel kennis heeft. Een deskundig advies gekregen en altijd terugkoppeling gehad van de bezichtigingen. Dat is heel prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.