Harderwijkoever 52 1324 HB Almere Stedenwijk

Dit fijne 3-kamer appartement ligt op de vierde verdieping, tevens bovenste verdieping van de Boulevardflat , en heeft een ruim balkon op het Noordwesten, dus de middag en avondzon!

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage, eigen separate privé berging en zijn er verschillende liften aanwezig in het complex. Het appartement is gelegen nabij het Stadshart van Almere met al haar voorzieningen. Op loopafstand bereik je de winkels, theater, boulevard, bioscoop en vele horeca. Tevens direct gelegen aan recreatieplas 'Het Weerwater' waar je heerlijk kunt wandelen, varen en waterskiën aan de kabelskibaan van het watersportcentrum. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de A6.

Indeling begane grond:
Via de Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie bereikt men de lift naar de verdiepingen.

vierde verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de ruime woonkamer met toegang tot het ruime balkon van ca. 12 m2, genoeg ruimte hier om heerlijk te relaxen. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de wijk en in de verte bij helder weer tot aan Amsterdam.
De woonkamer heeft aangrenzend de keuken met een standaard keukenblok en een halve wand als afscheiding tussen keuken en woonkamer, naast de keuken is praktische een berging/bijkeukentje. De woonkamer is thans vergroot doormiddel het bijtrekken van de naast gelegen slaapkamer. Dit kan eenvoudig worden veranderd door plaatsing van een klein wandje zodat hier weer de 2e slaapkamer ontstaat.

Vanuit de hal bereik je verder het separaat toilet, de badkamer en de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafel en in de hoek de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplek en een aparte privé berging.

De Algemene ruimtes worden op dit moment grondig aangepakt, zo worden de binnenwanden geschilderd en er is op deze verdieping al nieuw tapijt gelegd, de verdere afwerking van de binnenruimtes staat nog op het programma.

Bijzonderheden:
- Separate privé berging
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- 2 slaapkamers mogelijk
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Terras op het Noordwesten (12 m2)
- Kunststof kozijnen met dubbelglas (2019)
- Energielabel A tot 2033
- Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen, er is een lift
- Gezonde VVE, met een bijdrage thans € 254,- per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Vaste notaris vanuit verkoper
- Oplevering in overleg, kan snel.