• Verkocht

Harderwijkoever 35 1324 HB Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
11 juli 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen aan recreatieplas ???Het Weerwater??? en dichtbij de stad? Kom dan zeker kijken bij Harderwijkoever 35 in Almere!

Dit appartement heeft een heerlijke ligging en is ruim ingedeeld. Zo beschik je over een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers, verzorgde badkamer en een lekker balkon. Tot slot heeft dit appartementencomplex een lift ??? ideaal om alle zware boodschappentassen naar boven te krijgen!

Zien wij je binnenkort voor een bezichtiging? Maak dan snel een afspraak???

Indeling

Begane grond
Kom binnen via de gezamenlijke entree met allereerst de brievenbussen. Aansluitend een verzorgde hal waar de lift klaar staat om je naar de verschillende woonlagen te brengen. Tot slot zijn de eigen parkeerplaats en de berging in de onderbouw gelegen.

Derde verdieping
Stap het appartement binnen en bereik vanuit de hal de woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een berging. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezel behang op de wanden.

De woonkamer is van goede afmetingen en lekker licht door het grote raam met zicht op de woonomgeving. Je hebt hier alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

In de keuken liggen tegels en sta je dankzij de halfopen indeling tijdens het koken in contact met de woonkamer. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en heeft geen apparatuur. Daarnaast biedt de vaste kast handige opbergruimte voor bijvoorbeeld extra voorraden.

Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers. Deze vari??ren in grootte, kijken allen uit op het balkon en zijn ook afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en glasvezel behang op de wanden. De slaapkamer naast de woonkamer beschikt over dubbele deuren. Indien gewenst zou deze kamer ook bij de woonkamer gevoegd kunnen worden.

De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en de witgoedaansluiting. En naast de badkamer is een aparte toiletruimte gevestigd.

Volop genieten van het buitenleven kan op het balkon! Die ligt ideaal waar je de zon hebt van 12 uur 's middags tot zonsondergang. Hier heb je alle ruimte voor een relaxed zitje en kijk je leuk uit over de woonomgeving.

Locatie
Je komt te wonen in de buurt ???Stedenwijk???, aan de rand van het stadshart en direct gelegen aan recreatieplas 'Het Weerwater???. Hier kun je heerlijk wandelen, varen en waterski??n aan de kabelskibaan van het watersportcentrum.

Het appartement is gelegen nabij het Stadshart van Almere met al haar voorzieningen. Op loopafstand bereik je de winkels, theater, boulevard, bioscoop en vele horeca. En binnen enkele autominuten zit je op de A6. En er zijn diverse bushaltes in de wijk.

Bijzonderheden
- De kozijnen zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Berging incl. elektra in de onderbouw
- De afgesloten parkeergarage kun je vanuit het appartementencomplex bereiken. Van buitenaf krijg je toegang tot de parkeergarage met een pasje
- Lift in complex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Servicekosten
€ 247 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 6446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.