• Verkocht

Scharlakenstraat 45 1339 AD Almere Regenboogbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2023
Verkoopdatum
1 februari 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in de Regenboogbuurt gelegen 3-kamerappartement (benedenwoning) met berging en tuin op het zuidoosten, gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementen gebouw. In 2019 heeft de huidige eigenaar het appartement volledig opgeknapt met o.a. nieuwe vloeren en wandafwerking, nieuw sanitair en een nieuwe keuken. Het is helemaal instapklaar dus! Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak ca. 67m2, inhoud 205m3.

LIGGING:
Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6/A27, het winkelcentrum van Almere Buiten, 2 NS treinstations, bushalte, buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc., ofwel, alle voorzieningen op steenworp afstand.

INDELING:
Begane grond:
- centrale entree
- berging

Appartement:
- entree/hal met meterkast
- woonkamer met toegang tot de grote tuin, gelegen op het zuidoosten
- slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin
- modern betegeld toilet met fonteintje
- luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, volledig betegeld met fraaie vloer- en wandtegels
- keukenruimte met recht keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser
- cv-ruimte

Tuin:
- riant tuin, gelegen op het zuidoosten

Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een traditionele vraagprijs
- energielabel A
- gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloer
- in 2019 geheel gerenoveerd
- 2 ruime slaapkamers
- tuin op het zuidoosten
- Intergas Kompakt HRE ketel, bouwjaar ca. 2013
- service kosten € 116,92 (appartement ) en €32,51 (berging) per maand (voor reservering van toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering)
- bekijk onze website of bezoek de woonwinkel aan de Marktmeesterstraat 45

Oplevering:  in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 7544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.