Vollenhoveschans 8 1324 HS Almere Stedenwijk

LET OP : Dit type appartement is populair en komt niet heel vaak in de verkoop !!

Gelegen nabij het Weerwater en het bruisende centrum van Almere bieden wij nu een fraai HOEK APPARTEMENT aan met woonoppervlak van circa 98 m2, gelegen op de eerste verdieping en met een flink dakterras van maar liefst 28 m2 gelegen op het Noord Westen, dus de middag- en de avondzon tot zonsondergang!

Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een bergingbox.
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een royale woonkamer met aansluitend een zeer royaal en zonnig dakterras

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, de winkels, de restaurantjes, bioscoop, theater, het uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater en het stadsstrandje.
Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand.
Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage op je eigen plek en eventueel bezoek kan voor de deur parkeren, hier geldt wel een betaald parkeerzone, het eerste uur is het gratis.

De laatste maanden heeft de vereniging van eigenaren de binnenruimtes laten renoveren, zo is er nieuwe vloerbedekking in de algemene ruimtes gekomen, zijn de wanden geschilderd en huisnummers gestyled. De laatste werkzaamheden zijn nog gaande maar het resultaat is al goed te zien.

Centraal entree:
Toegang via de centrale entree met de videofoon en de brievenbussen, doorgang naar de centrale hal met de trap en de toegang tot de lift, tot de parkeergarage en naar de bergingbox behorende bij het appartement.

Appartement op 1e verdieping:
Hal met meterkast en toilet en toegang naar woonkamer en keuken, vanuit de keuken is de ruime bijkeuken/berging bereikbaar. Vanuit de royale woonkamer is de toegang naar het ruime terras van circa 28 m2 , gelegen op het Noord-Westen. De half open keuken heeft een standaard blok met een afzuigunit en verder zonder apparatuur, een extra blok tegenover heeft een aantal lades en is reuze handig als bergruimte.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, een slaapkamer heeft een extra zijraam en is daardoor heerlijk licht, deze kamer is bereikbaar vanuit de hal, de andere vanuit de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien een douche, een wastafel met spiegel, een radiator en er is ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel droger. De betegeling is tot aan het plafond.
De gehele woning is voorzien van een laminaat vloerbedekking in tegelmotief, de wanden zijn netjes afgewerkt.

Een aantal jaar geleden is er groot onderhoud geplaagd, de gevels zijn gereinigd , de daken geïsoleerd en zijn alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof draai-kiepramen met HR++ glas. Dit heeft als resultaat dat de appartementen aan het energielabel A label voordoen!

Bijzonderheden:
- 3 kamer appartement
- riant dakterras van circa 28 m2 (Noord-West)
- parkeerplek in de afgesloten garage
- berging box
- Energielabel A tot 17-01-2033
- op steenworp afstand van centrum en Weerwater
- servicekosten € 252,-per maand voor appartement, garage en en berging
- Vaste Project notaris Drost en Juten
- snel te aanvaarden