Makelaarstraat 4 F 1315 JK Almere Centrum Almere Stad

Dit leuke appartement wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 225.000,- k.k.

In het hart van Almere-Centrum gelegen galerijflat. Het appartement is gelegen in de Makelaarsstraat in het nieuw gebouwde complex met strakke moderne uitstraling op de eerste verdieping. Het kleinschalige appartementencomplex telt 5 verdiepingen met in de plint van het gebouw bedrijfsruimte. Het appartement is gelijkvloers en met de lift te bereiken dus ook geschikt voor senioren. Aan de voorzijde bij de galerij is een eigen privé dakterras aanwezig.

Het modern gebouwde complex staat middenin Almere-Centrum met op loopafstand de bushalte, NS station op slechts enkele minuten lopen en natuurlijk alle faciliteiten van de stad zoals winkels, horeca, bioscoop etc.

Gebruiksoppervlakte wonen 48 m2, conform branche brede meetinstructie ingemeten. Bouwjaar 2018. Energielabel A.

Begane grond:
De entree tot het gebouw is alleen toegankelijk voor de bewoners en vanuit het appartement kan men middels de videofoon zien wie er voor de deur staan. Er is een bellentableau en brievenbussen. Op een begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging voor fietsen en scooters. Het trappenhuis of lift biedt toegang naar het appartement op de 1e verdieping.

Uniek is dat het complex op de bovenste verdieping een dakterras heeft, waarvan de bewoners gebruik kunnen maken en uitzicht biedt over heel Almere.

1e verdieping:
Portiek met toegang naar de galerij waar het eigen dakterras, ca. 12 m2, aanwezig is. Toegang naar de woning met een ruime hal aan de voorzijde met toegang tot de ruime en lichte slaapkamer.
In het midden van het appartement is de badkamer aanwezig voorzien van moderne lichte tegels tot plafondhoogte, een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafel. Tegenover de badkamer is een afgescheiden ruimte met daarin de mogelijkheid om de wasmachine (uit zicht) te plaatsen.

Aan de straatzijde is dan de woonkamer aanwezig met tevens de eethoek en de opstelling van de luxe L-vormige inbouwkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met modern witte fronten en een antraciet werkblad. Alle wenselijke apparatuur is netjes ingebouwd waaronder de koel-/vrieskast, combi magnetron, RVS afzuigkap met motor, keramische kookplaat en een vaatwasser.

Aan de galerij is een eigen balkon aanwezig welke gelegen is op het zuidoosten!!

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is keurig afgewerkt, voorzien van een moderne laminaatvloer
- In de meterkast is de stadsverwarming aanwezig en ook een glasvezelkabel.
- Appartement is voorzien van vloerverwarming
- Ideaal voor starters en senioren
- Dakterras op de bovenste etage voor bewoners
- Het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen
- Gezamenlijke berging voor fietsen en scooters
- voor EIGEN BEWONING (dit appartement valt onder de opkoopbescherming regeling van de Gemeente Almere)

De servicekosten voor het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering is € 83,68 per maand

Aanvaarding in overleg, maar kan snel

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.