• Verkocht

James Stewartstraat 174 1325 JK Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2023
Verkoopdatum
30 maart 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Bent u opzoek naar een comfortabel 3-kamer appartement waar u gelijkvloers kunt wonen en tegelijkertijd volop van de privacy kunt genieten? Dan is een bezichtiging aan de James Stewartstraat 174 in Almere absoluut de moeite waard. Nieuwsgierig wat binnenshuis te bieden heeft? Leest dan vooral nog even verder.

Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer, open keuken, een tweetal slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging/kast. Tot slot is er een heerlijk balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht over het Lumièrepark.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree met extra elektrische toegangsdeur, de brievenbussen, inpandig bellentableau en videofooninstallatie, het trappenhuis en de lift waarmee u de verschillende etages kunt bereiken. Zo ook nummer 174 op de 3e verdieping!

Verder vindt u op de begane grond nog een privé berging met stroompunten en een gemeenschappelijke fietsenberging. Alles is ruim opgezet en keurig verzorgd

De grote gemeenschappelijke hal op de 3e verdieping met veel daglicht brengt u bij de voordeur van het appartement . Daar achter de hal, met kleding nis, en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
Zodra u de zeer grote woonkamer binnenkomt wordt u aangenaam verrast door de hoeveelheid licht en ruimte, dit komt mede door de grote raampartijen. U kunt hier de ruimte op verschillende manieren indelen. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek voor de tv te plaatsen waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden en het hele appartement is voorzien van een nette en goede kwaliteit laminaat vloer.

Aan de woonkamer grenst het ruime balkon en is bereikbaar via de  twee grote schuifdeuren.

Keuken
Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling en u beschikt je over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is momenteel ingedeeld met een 4 pits elektrische kookplaat, combi magnetron en een koelkast.

Grenzend aan de keuken is er een eethoek gecreëerd.

Slaapkamer/badkamer
In het appartement zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Beide vertrekken zijn van een prima formaat en hebben een nette afwerking. De kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar deze kunt u natuurlijk ook in gebruik nemen als slaapkamer of kastenkamer.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met een witte vloer- en wandtegel, hierdoor oogt de ruimte verzorgd. De indeling bestaat uit twee wastafels, een bad en een douchecabine. Het toilet is gescheiden van de badkamer en bevindt zich aan de hal. Hiernaast vindt u ook de witgoedaansluiting in een aparte kast die tevens kan dienen als bergkast. Ook een vriezer is hier te plaatsen en veel andere spullen.

Balkon
Middels de woonkamer verlenen de schuifdeuren toegang tot het ruime balkon. De balkonvloer is geheel voorzien van praktische plavuizen en er is meer dan voldoende plek om een gezellige lounge plek te creëren. Het balkon is geheel vrij gesitueerd op het zuidoosten en u kijkt uit op het park.

Omgeving
Het appartement ligt aan het Lumière park in de populaire Filmwijk met veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een rondje Weerwater of een wandeling in het Lumièrepark kunt u hier bijvoorbeeld beginnen. Het centrum van Almere-stad met NS-station zijn op 5 minuten fietsen makkelijk te bereiken.

Tevens treft u in de nabije omgeving diverse openbare voorzieningen aan, waaronder: scholen, winkels, bushaltes, gezondheidscentrum, ziekenhuis en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Vanaf deze locatie heeft u tevens een snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi.

Bijzonderheden:
- De servicekosten zijn € 258,-;
- Het appartement is voorzien van zorgeloze stadsverwarming.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 13-02-2033.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Servicekosten
€ 250 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 61
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.