Nicolaas Beetskade 52 1816 BX Alkmaar Bergerwegkwartier

Zo’n unieke woning kom je niet vaak tegen! Wauw, dit bijzondere hoekhuis is van alle gemakken voorzien. Met 126,6 m2 aan woonoppervlak, vier netjes afgewerkte slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair en een fantastische tuin met overkapping en privacy, is dit een woning waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen. Het hele huis is hoogwaardig afgewerkt. Maar dat is nog niet alles, want ook de ligging laat niets te wensen over. Je woont op een ideale locatie, dichtbij het centrum, parken, sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer. Kortom: alle ingrediënten voor een droomhuis!

Over de ligging en de buurt:
Deze mooie hoekwoning (1937) ligt in een zeer gewilde buurt aan de Nicolaas Beetskade in Alkmaar. Het huis is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Bergerwegkwartier. Met de fiets zijn verschillende parken bereikbaar, waaronder Natuurpark Egmonderhout, park Westerhout, park Oosterhout en Cultuurpark de Hout. Daardoor vind je in de dichte omgeving veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand van de woning tref je ook allerlei sportvoorzieningen aan. Denk daarbij aan een voetbal-, rugby- en hockeyclub, tennisvereniging, ijsbaan en sportschool.

Het centrum is zo’n 7 minuten fietsen vanaf de woning. In de bruisende binnenstad geniet je van talloze winkels, die variëren van kleine boetiekjes en speciaalzaken tot grote ketens van bekende merken. Even pauze van het shoppen? Dan is het heerlijk toeven bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De supermarkt, het treinstation, de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal gelegen op loopafstand. De uitvalsweg A9 is vanaf het huis goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De deels betegelde en deels groene voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze charmante hoekwoning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de eetkamer.

De eetkamer is centraal gelegen in de woning. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige PVC-laminaatvloer met visgraatpatroon en de wanden en het plafond hebben een rustige kleur. De ruimte is voorzien van meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval in deze ruimte zeer goed is. De raampartij aan de achterzijde van het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De open keuken is in de eetkamer te vinden. De keuken bestaat uit een kastenwand met keukenblok en kookeiland. Je herkent de keuken aan de zwarte keukenkastjes en het lichte werkblad. In de moderne keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, oven, stoomoven, inductie fornuis, koelkast, Quooker en klimaatkast. De eetkamer met open keuken wordt verlicht met inbouwspots.

Vanaf de eetkamer bereik je via schuifdeuren de woonkamer, die aan de voorzijde van het huis gelegen is. Deze ruimte is luxe afgewerkt. Je beschikt hier over dezelfde PVC-laminaatvloer als in het eetgedeelte en de wanden zijn in warme kleuren afgewerkt. Door de erker met raampartijen aan de voorzijde, geniet je hier van veel daglicht.

De eetkamer biedt niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook tot een ruime hal. Via deze hal zijn de achtertuin en bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken ligt aan de achterzijde van het huis. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden en beschik je over een klein keukenblok met wasbak.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Middels deze overloop heb je toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers vind je er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruimtes hebben alle drie een lichte vloer van laminaat en keurig afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle kamers goed. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde hebben toegang tot een eigen balkon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning.

De badkamer ligt aan de voorzijde en kenmerkt zich door de moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en inbouwspots.

Tweede verdieping:
De trap biedt toegang tot de kleine overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier bereik je de vierde slaapkamer van de woning. Deze ruim opgezette slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke muur en plafond. De lichtinval laat ook niets te wensen over, want de ruimte beschikt over meerdere grote ramen. De vierde slaapkamer wordt met inbouwspots verlicht. Je hebt hier toegang tot een eigen berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde tuin, die deels betegeld en deels groen is. Deze fantastische tuin biedt door de vele ruimte diverse mogelijkheden. Zo is het mogelijk om een loungeplek te realiseren, maar kun je een deel gebruiken om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. De tuin is voorzien van een prachtige overkapping met buitenkeuken. Onder die overkapping is het heerlijk toeven. Het is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het lekkere weer geniet.

Via de tuin bereik je de garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid, nog ruimte om spullen op te bergen of fietsen te stallen. De tuin is te bereiken via een achterom.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Hoekwoning met fantastische tuin
• Beeldbepalend pand
• Schitterende overkapping in de tuin
• Luxe afwerking
• Vier slaapkamers, luxe keuken en uitstekend sanitair
• Vloerverwarming op begane grond
• Eigen oprit met garage
• Centrum van Alkmaar op fietsafstand
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom