• Verkocht

G.A.Holzmüller-Teengsstraat 44 1827 PK Alkmaar Daalmeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2023
Verkoopdatum
2 augustus 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze woning is echt anders dan anders maar daardoor juist heel leuk! Een andere vormgeving dan normaal en heel veel raampartijen dus veel lichtinval. De woning met energielabel A ligt op een rustige hoek aan een klein plantsoen en wandelstraat, met winkels, school en recreatiegebied Geestmerambacht in de directe nabijheid. Ook ligt er een leuk speeltuintje waar uw kinderen veilig kunnen spelen in de buurt.
Aan de voorzijde heeft deze woning een heel ruim uitzicht en en aan de achterzijde openslaande deuren naar de patiotuin op het zuidoosten.

U kunt uw auto nabij parkeren, het openbaar vervoer is op loopafstand en alle uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en op fietsafstand vindt u het gezondheidscentrum Daalmeer met huisartsen en een apotheek en het Winkelcentrum Daalmeer dat u dagverse producten biedt, waaronder een bakker, slager, groenteboer en er is een supermarkt, waar u ook ’s avonds terecht kunt.

In de nabije omgeving vindt u o.a het natuur- en recreatiegebied “Geestmerambacht” en het plaatsje Koedijk.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de patio en aansluitend de half-open keuken met met keukenblok in L-vormige opstelling v.v. oven, magnetron, afzuigkap, vijfpits-kooktoestel en vaatwasser. De keuken is zo riant dat er nog gemakkelijk een eethoek kan worden geplaatst. Naast de voordeur van de woning vindt u nog de toegangsdeur met afdakje naar de inpandige fietsenberging.

1e Verdieping:
Via de vaste trap is de ruime overloop (ca. 6 m2) bereikbaar die toegang biedt tot de 2 slaapkamers van resp. ca. 21 en 7 m2. Ook heeft u hier toegang tot het inpandige balkon van bijna 6 m2. Vanuit de masterbedroom van ca. 21 m2 heeft u toegang tot de badkamer die is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot een zeer grote zolderberging (ca. 16 m2) met opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en 2 slaapkamers van ca. 19,5 m2 en 9 m2.

Tuin:
Betegelde patiotuin van ca. 4,5 x 4,5 m. op het zonnige zuidoosten waar u heerlijk kunt zitten en buiten eten.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Airconditioning
• Hete lucht verwarming;
• Kindvriendelijke buurt;
• Nabij recreatiegebied Geestmerambacht;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 3194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Patio/atrium
20 m² (4,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.