Stuartstraat 94 1815 BV Alkmaar Spoorbuurt

** See English Text below**

Deze charmante stadswoning met een eigentijdse twist en karakteristieke details bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Met een ruime moderne keuken, een knusse openhaard en op maat gemaakte kasten, biedt deze woning het perfecte samenspel van comfort en stijl.

Op loopafstand van de levendige binnenstad, waar gezellige terrasjes en diverse winkels te vinden zijn, ligt deze prachtige woning. Binnen enkele minuten wandelen bereik je ook theater De Vest, de Vue-bioscoop en het Filmhuis. Bovendien zijn basisscholen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, een trap naar de bovenverdieping, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, gericht op de straat, baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een knusse kachel. De moderne keuken, die uitkijkt op de tuin, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Bovendien is deze voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De eetkamer grenst aan de keuken en biedt toegang tot de sfeervolle achtertuin via openslaande deuren.

Verdieping:
Op de ruime overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden diverse mogelijkheden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft op maat gemaakte houten luiken als stijlvolle raamdecoratie. Slaapkamer drie en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer straalt een warme sfeer uit door het gebruik van lichte tinten en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Tuin:
Via de openslaande deuren kom je in de sfeervolle achtertuin, die is voorzien van een ruim terras en fraaie beplanting. De ligging van de tuin op het noordoosten zorgt voor heerlijke zonmomenten van de ochtend tot namiddag.

Bijzonderheden:
- Parkeervergunning;
- Gezellige en kindvriendelijke buurt;
- Volledig gerenoveerd in 2021;
- Woonoppervlakte 73m2;
- Energielabel C;
- Bouwjaar: 1913;
- Vloerverwarming;
- Ruime moderne keuken;
- Sfeervolle moderne badkamer;
- Loopafstand van de bruisende binnenstad en het trein station.

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This charming city house with a contemporary twist and characteristic details is located just a stone's throw away from the bustling city center of Alkmaar. With a spacious modern kitchen, a cozy fireplace, and custom-made cabinets, this property offers the perfect blend of comfort and style.

Within walking distance of the vibrant city center, where you can find cozy terraces and various shops, lies this beautiful home. Within a few minutes' walk, you can also reach Theater De Vest, Vue Cinema, and the Filmhuis. Moreover, primary schools and public transportation are easily accessible.

Layout:
Upon entering, you step into the hallway with the meter cupboard, a staircase to the upper floor, a toilet area, and access to the living room. The living room, facing the street, is bathed in light thanks to the large windows and features a cozy stove. The modern kitchen, overlooking the garden, is designed in a light color scheme and offers ample workspace and storage. Additionally, it is equipped with modern built-in appliances such as an oven, dishwasher, fridge-freezer, and an induction hob with integrated extraction. The dining room adjoins the kitchen and provides access to the charming backyard through French doors.

First floor:
The spacious landing on the first floor leads to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms vary in size and offer various possibilities. The largest bedroom is located at the front and features custom-made wooden shutters as stylish window decoration. Bedroom three and the bathroom are situated at the rear of the house. The bathroom exudes a warm atmosphere with its use of light tones and is equipped with a washbasin, walk-in shower, and floating toilet.

Attic:
The attic is accessible via a loft ladder on the landing.

Garden:
Through the French doors, you enter the charming backyard, which features a spacious terrace and beautiful greenery. The northeast-facing orientation of the garden ensures delightful moments of sunshine from morning until late afternoon.

Noteworthy features:
- Parking permit;
- Cozy and child-friendly neighborhood;
- Completely renovated in 2021;
- Living area: 73m2;
- Energy label C;
- Year of construction: 1913;
- Underfloor heating;
- Spacious modern kitchen;
- Charming modern bathroom;
- Within walking distance of the bustling city center and the train station.

Are you interested in visiting this property without obligation? We warmly invite you to take a leisurely look around! Simply make an appointment by calling us or sending an email.