Winkelwaard 224 1824 HP Alkmaar Huiswaard-2-West

Winkelend Funda publiek opgelet: we hebben een super leuke woonkans aan de Winkelwaard 224 te Alkmaar!

Dit leuke en courant ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 60 m² met dakterras van ca. 12 m² en privé (fietsen)berging mogen wij te koop aanbieden! Het appartement is verzorgd en in lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een ruime woon- en slaapkamer, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en vanaf het dakterras een levendig uitzicht op de directe woonomgeving.

Het appartement is gelegen op een hartstikke centraal gesitueerde woonlocatie; voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de onder het appartementencomplex gelegen Jumbo supermarkt, het NS-station Alkmaar-Noord bevindt zich op nog geen 500 meter loopafstand, diverse onderwijs- en sportinstellingen (sportcomplex en zwembad Hoornse Vaart) in de directe nabijheid, de VUE-bioscoop, winkelcentrum De Mare en de historische binnenstad van Alkmaar zijn op enkele fietsminuten gelegen!

Ben je net zo enthousiast als ons over dit leuke appartement welke deel uit maakt van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en is gelegen op EIGEN GROND? Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis, lift en openbare parkeerplaatsen ten behoeve van appartementen en winkelcentrum.

1e verdieping:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, slaapkamer van ca. 12 m² met toegang tot de moderne en geheel betegelde badkamer (2021) voorzien van wastafel en douche, op de hal een bergkast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2008), een bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger en een derde bergkast voor voorraad, stofzuiger of garderobe. De ruime woonkamer van ca. 32 m² is georiënteerd op het privé dakterras welke is gesitueerd aan de parkeerplaatszijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een half open keuken met een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat met RVS-afzuigkap en een koelkast met vrieslade. Vanuit de woonkamer toegang tot het privé dakterras van ca. 12 m² welke is gesitueerd op het noordoosten.

Op de gemeenschappelijke galerij aan de voorzijde van het appartement heeft u de beschikking over een privé (fietsen)berging van ca. 7 m².

Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd;
- De servicekosten bedragen ca. € 162,19 per maand;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C;
- Openbaar parkeren in de directe woonomgeving;
- Centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Winkelwaard, NS-station Alkmaar-Noord, winkelcentrum De Mare en de binnenstad van Alkmaar;
- Beschikking over een ruim privé dakterras en een ruime privé (fietsen)berging;
- Liftinstallatie in het complex aanwezig.