• Verkocht

Annie M.G. Schmidtstraat 10 1822 MB Alkmaar Vroonermeer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
28 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Nieuw in de verkoop bieden wij aan:

EEN LICHT, RUIM EN ENERGIEZUINING (A+) DRIEKAMERAPPARTEMENT MET EEN ZONNIG, OVERDEKT BALKON!

Dit zeer energiezuinige 3-kamerappartement (2003) beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een grote en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een complete badkamer, een privé (fietsen)berging en een zonnig balkon op het zuidwesten. Er is een mooi en vrij uitzicht over een parkje en door de ligging in het groen, geniet je van veel privacy. De woning is keurig onderhouden en ook nog eens zeer onderhoudsarm! Het is dan ook een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar hun eerste thuis of voor wie graag gelijkvloers wil wonen.

Je profiteert hier bovendien van een zeer gunstige ligging: op loopafstand van het station Alkmaar Noord, op nog geen 5 minuten fietsen van winkelcentrum “Winkelwaard” en op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar.

Kortom: een top plek voor wie een energiezuinig en onderhoudsarm appartement zoekt op een centrale plek in Alkmaar!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Vroonermeer. Rondom het complex is een mooi parkje aangelegd, waardoor het hier prettig wonen is, omringd door veel groen. Aan de Winkelwaard (1 kilometer) vind je de dichtstbijzijnde supermarkt en de gezellige binnenstad van Alkmaar bereik je in 10 minuten fietsen. Je woont hier op loopafstand van het station Alkmaar Noord (900 meter), welke goede ov-verbindingen biedt in uiteenlopende richtingen.

Ook scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en stadspark de Rekerhout bevinden zich op korte afstand. De Rekerhout is een prachtig park met veel groen en ook uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree via een mooi en ruim atrium met het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of met de lift, komen we aan bij het appartement op de eerste etage. Via de entreehal is er toegang tot alle ruimtes van de woning, behalve tot slaapkamer 1, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Door de vorm van het appartement heeft de woning een verrassend ruime woonkamer met grote raampartijen op het zuidwesten. Hier vinden we ook de toegang tot het overdekte balkon, dat gericht is op het zuidwesten en uitkijkt over een mooi parkje.

De open, U-vormige keuken met bar is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en Etna: een gasfornuis, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de grote uitkijkt over het balkon en het achterliggende parkje en de kleinere uitkijkt over het atrium. De grote slaapkamer beschikt tevens over een handige inbouwwandkast.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.
Er is parkeergelegenheid rond het complex.

Kenmerken van de woning:
• Modern appartement met 2 slaapkamers
• Overdekt/inpandig balkon op het zuidwesten
• Vrij uitzicht over een parkje
• Gelegen op een centrale locatie, in de gewilde wijk Vroonermeer
• Volledig geïsoleerd
• Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen
• Professioneel beheerde VVE
• Energielabel: A+
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

STARTERS, PAY ATTENTION! New for sale we offer:

A LIGHT, SPACIOUS AND ENERGY EFFICIENCY (A+) THREE-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY, COVERED BALCONY!

This verry energy efficient 3-bedroom apartment (2003) has everything you need to live comfortably: a large and sunny living room with open kitchen; 2 bedrooms; a complete bathroom; a private (bicycle) storage room; and a covered balcony facing the sunny southwest. There is a nice and unobstructed view over a small park and its location in the greenery guarantees that you enjoy a lot of privacy. The property is very well-kept and low maintenance! It is therefore an ideal spot for starters that are looking for their first home or for those who like to live on one level.

You also benefit from a very convenient location: at walking distance from the Alkmaar North railway station, less than 5 minutes cycling distance from the shopping centre "Winkelwaard" and 10 minutes cycling distance from the Alkmaar city centre.

In short: an excellent spot for those looking for a great and low-maintenance apartment on a central location in Alkmaar!

About the location and neighbourhood:
The property is located at the edge of the sought-after neighbourhood of Vroonermeer. A beautiful park has been laid out around the complex, making it pleasant a living area that is surrounded by lots of greenery.

On the Winkelwaard (1 kilometre) you will find the nearest supermarket and you can reach the city centre of Alkmaar in 10 minutes by bike. Here, you live at walking distance from the Alkmaar Noord railway station (900 metres), which offers good public transport connections in various directions.

Schools, playgrounds, sports facilities and the Rekerhout city park are also just a short distance away. Rekerhout is a beautiful park with lots of greenery and also extensive sports and recreational facilities.

The accessibility of the property by car is also excellent: the Alkmaar ring road and the A9 motorway are quick and easy to reach.

Layout of the property:

Ground floor:
Closed entrance via a beautiful and spacious atrium with the doorbells, letterboxes, staircase, lift and access to the storerooms.

Apartment:
Through the central staircase or by lift, we arrive at the apartment on the first floor. Through the entrance hall, there is access to all areas of the apartment, except bedroom 1, which can be accessed via the living room.

Due to its shape, the apartment benefits from a surprisingly spacious living room with large windows facing the south-west. Here, we also find the access to the covered balcony, which also faces the south-west and overlooks a beautiful little park.

The open, U-shaped kitchen with bar is equipped with high-quality Siemens and Etna appliances: a gas stove, fridge, oven, microwave and a dishwasher.

The apartment features 2 bedrooms, of which the larger one overlooks the balcony and the park and of which the smaller one overlooks the atrium. The master bedroom also features a handy built-in wall cupboard.

The neat and complete bathroom features a washbasin with vanity unit and a shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. The connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage cupboard.

The entire apartment is neatly finished with a laminate floor.

Parking and storage:
The apartment has its own (bicycle) storage room which is equipped with electricity.
Parking is available around the complex.

Property features:
- Modern apartment with 2 bedrooms
- Covered balcony facing the south-west
- Unobstructed views over a park
- Located on a central location, in the popular Vroonermeer neighbourhood
- Fully insulated
- Favourable location in relation to the arterial roads
- Energy label: A+
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2082
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.