Zeelt 68 2954 BJ Alblasserdam Zeelt

Wauw! Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is zo TOF! Alles aan deze woning ademt licht, ruimte en rust. Niet alleen door de afwerking die tot in de puntjes is geregeld, maar ook door de heerlijke tuin aan de achterzijde is deze woning helemaal COMPLEET. De heerlijke schuifpui naar de riante tuin AAN HET WATER met OVERKAPPING schreeuwt om zwoele zomeravondjes. De ligging aan het Boerenpad met de MOLENS van Kinderdijk op loopafstand maakt het helemaal af. In de straat is genoeg parkeergelegenheid te vinden. Wil je de auto liever binnen kwijt, dan kan dit moeiteloos in de ruime inpandige garage met vloerverwarming. Altijd handig! Vanuit de garage kom je in de hal van de woning. Hier heb je toegang tot het nette toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de grote woonkamer. Bij binnenkomst in die woonkamer valt je direct de ruimte op. Door de strakke afwerking en grote schuifpui aan de achterzijde word je misschien wel even helemaal stil. Geeft niets, waren wij ook.. Wat een heerlijke woonkamer. Door de grote zijkamer kan je qua indeling alle kanten op. De keuken aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van degelijke apparatuur. Vergeet ook de leuke stopcontacten in het aanrechtblad niet te checken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de ruime overloop krijg je toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De eerste slaapkamer boven de garage springt er echt uit. Dit is het VAN DER VALK gevoel aan huis. Een eigen bubbelbad op de slaapkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar een privé dakterras. Hotelkamers genoeg waar je het met minder moet doen. De overige twee slaapkamers zijn ook erg ruim en licht. Op de tweede verdieping is ook nog een grote zolderkamer aanwezig met aan de achterzijde een extra brede dakkapel. Tevens is op deze verdieping de Cv-ketel handig weggewerkt. Als klap op de vuurpijl de achtertuin. Met de fijne ligging aan het water en het Boerenpad is dit het ideale recept voor de zomeravonden. De prachtige overkapping met berging maakt het geheel af. Relaxen onder de overkapping of een hengeltje uitgooien? Kan allemaal! Kom je ook snel kijken bij dit heerlijke huis? Bel gerust naar ons kantoor voor een afspraak.

Indeling
Entree: Ruime hal met veel licht en leuke inbouwspots. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 12 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Modern toilet is volledig betegeld en heeft een leuk raampje. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, inbouwspots en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Hele ruime en heerlijke woonkamer met fijne vloerverwarming. De grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Zomers zet je deze heerlijk open en zet je heerlijk de BBQ aan op je terras of achterin de tuin aan het water. De woonkamer is L-vormig en verdeeld in een leuke zit- en eethoek. De eethoek staat leuk in verbinding met de keuken aan de voorzijde. Dat wordt leuk koken en kletsen met de gasten aan de eettafel. De ruimte is afgewerkt met een pvc-visgraatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van degelijke apparatuur. Vergeet ook de leuke stopcontacten in het aanrechtblad niet te bekijken. Diverse apparatuur is nog maar twee jaar oud, zo ook het witte keukenblok. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 5-pitsgasstel met wokbrander en een keukenboiler voor snel warm water.

Eerste verdieping
Overloop: Fijne lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik en horren voor de ramen.

Slaapkamer 1: Hele gave master bedroom met een bad! Dit is gewoon een Van der Valk hotel aan huis. Echt supertof. Via de openslaande deuren heb je toegang tot je eigen dakterras. Heerlijk even tot rust komen, voordat je je bed in gaat. Je kunt hier heerlijk bubbelen in je eigen bubbelbad. Door de twee dakramen kijk je zo naar de sterrenhemel. Geweldig toch? De kamer is voorzien van airconditioning, tv-aansluiting en een radiator en is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ruime lichte slaapkamer met leuk zicht over de sloot en het Boerenpad. In de kamer is airconditioning aanwezig wat erg prettig is in de warme zomermaanden. De slaapkamer heeft een leuk speelhoekje voor de kids. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Nette kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook prima dienen als slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Zeer nette en complete badkamer met moderne inrichting. De badkamer heeft een heerlijke (elektrische) vloerwarming. Zelfs uit de douche warme voetjes! De badkamer is voorzien van een mooi closet, design radiator, inbouwspots, ruimte inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Dakterras: Leuk dakterras (afm. ca. 1.70 x 3.02) gelegen op het zonnige zuiden.

Tweede verdieping
Overloop: Kleine overloop met toegang tot een slaapkamer.

Slaapkamer 4: Grote en lichte slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde twee dakramen. Echt een mega toffe en nette kamer. De inbouwspots in het plafond maken de kamer helemaal af. Je hebt knieschotten aan weerszijde voor handige opbergruimte. Je tandenpoetsen doe je gewoon bij je eigen wastafel en de ruimte kan je prima koelen met de airco die er hangt. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gips plafond.

Stookruimte: Kleine ruimte met opstalplaats voor de Cv-ketel.

Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 2.45 x 8.60) met donkere sierbestrating gelegen op het noorden.

Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 13.20 x 8.60) met leuke ligging aan de sloot gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een super gave overkapping met een heerlijke zithoek. Deze overkapping heeft elektra en verlichting, ideaal. Achter de overkapping op de vlonder kan je je hengel uitgooien. Jij lekker chillen op je loungeset en je kinderen zijn zoet. Het terras aan de gevel is netjes aangelegd en super zonnig. Je kunt hier gegarandeerd genieten. Toe aan wat schaduw? Je hebt een elektrisch zonnescherm tot je beschikking.

Schuur: Ruime en goede houten schuur (afm. ca. 3.35 x 2.86) van goede kwaliteit. De schuur is vrijstaand en voorzien van elektra. Aan deze schuur zit de heerlijke overkapping.

Garage: Ruime inpandige garage voorzien van elektra, een wateraansluiting, verwarming en is geïsoleerd. De garage heeft ruimte voor 1 auto, maar is ook handig voor je fietsen of om in te klussen.

Bijzonderheden
De Zeelt ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk nabij speeltuintjes, sociale voorzieningen en ook het centrum van Alblasserdam bevindt zich op korte afstand. Aan de rand van de wijk ligt het polderlandschap, waar vandaan het molengebied van Kinderdijk te bereiken is.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1988
Verwarming: Nefit HR Topline Compact Cv-ketel (2008) + gedeeltelijk vloerverwarming.
Warmwatervoorziening: Nefit HR Topline Compact Cv-ketel (2008)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen