Van Eesterensingel 31 2951 CG Alblasserdam Florabuurt

Leuk 3-KAMER appartement in het centrum van Alblasserdam met UITZICHT over de SINGEL! STARTERS opgelet! Wil je graag heel centraal in Alblasserdam wonen? Lees dan snel verder. Dit leuke appartement op de eerste verdieping heeft een lichte woonkamer met een mooi uitzicht over de levendige Singel. Via een strakke toog wordt toegang geboden tot een voormalig slaapkamer. Hier is nu een gezellige eethoek gecreerd. Via de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat je bij mooi weer heerlijk in het zonnetje kunt zitten. De ruime keuken is neutraal van kleur en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers in dit appartement te vinden. Beide zijn keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Oh ja, de Cv-ketel is pas 2 jaar oud (2021)! Dat is fijn. Onderin het gebouw vind je de berging die bij dit appartement hoort. Handig om je fietsen in te stallen. De woning ligt in het Centrum van Alblasserdam met het winkelcentrum 'Makado' op loopafstand. Nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement aan de Van Eesterensingel? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Net voorportaal met droogloopmat. In het voorportaal is de meterkast. Een tussendeur geeft toegang tot de rest van het appartement. De hal geeft geeft vervolgens toegang tot de woonkamer, slaapkamers, toiletruimte, badkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gips plafond.

Meterkast: Meterkast met 5 groepen, twee aardlek- en een hoofdschakelaar.

Toiletruimte: Luxe, volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en inbouwspotjes.

Woonkamer: Ruime woonkamer met veel lichtinval en mooi uitzicht over de singel. Via een toog wordt toegang geboden tot de eetkamer. Dit was vroeger een slaapkamer, maar nu een gezellige eethoek. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gips plafond.

Keuken: Lichte keuken in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, een 4-pitsgasstel, vaatwasser, oven en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en gips plafond.

Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van een vaste kast met de opstelplaats van de Cv-ketel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gips plafond

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van een leuk zijraam en zicht op het balkon. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspotjes. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Balkon
Balkon: Balkon (afm. ca. 2.00 x 1.20) gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is het zonnige balkon. Het balkon heeft fraai uitzicht over de levendige singel en een fijne ligging op het zuidwesten. Bij lekker weer kun je hier dus heerlijk in het zonnetje zitten.

Berging: Praktische berging (afm. ca. 2.90 x 1.60) in de onderbouw van het complex is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Deze leuke woning ligt midden in een pittoreske buurt in het centrum van Alblasserdam. Handige voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, speelplaatsen, kinderboerderij en verschillende bushaltes zijn op een steenworp afstand van de van Eesterensingel te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1957
Verwarming: NEFIT Cv-ketel Proline (2021)
Warmwatervoorziening: NEFIT Cv-ketel Proline (2021)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Ligging balkon: Zuidwesten