• Verkocht

Hilmar J. de Haanstraat 19 c 2951 AD Alblasserdam kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2023
Verkoopdatum
14 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van winkels en alle dagelijkse voorzieningen, ligt dit leuke goed verzorgde 3-kamerappartement op de 3e verdieping met grote berging op de begane grond. Vanuit het appartement heeft u een leuk vrij uitzicht over de wijde omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is heel centraal en leuk zicht op de kinderboerderij De Plantage. Het centrum van Alblasserdam is op loopafstand te bereiken, zoals de winkels op de Dam of winkelcentrum Makado.

Begane grond

Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis naar de bergingen en appartementen.

Derde etage
Middels de voordeur komt u in de hal met toegang naar de vertrekken, toilet en meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is van het type doorzon woonkamer en heeft daardoor veel lichtinval. Vanuit het raam aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de kinderboerderij. De woonkamer heeft een vaste kast en een lichtgrijze laminaatvloer.

Keuken
Nette keuken met afzuigkap en wastafel.
Via de keuken is het balkon en badkamer bereikbaar.

Badkamer
De badkamer heeft een eenvoudig niveau van afwerking en is voorzien van een douche en wasbak.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning met een nette afwerking en voorzien van een de kast met de CV-opstelling.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
- Deels kunststof, deels houten kozijnen
- Dubbel glas, behalve boven de voordeur
- Appartement maakt onderdeel uit van een uitpondproject
- Balkon op het Oosten
- Vrij uitzicht aan voor en achterkant woning
- Rustig gelegen maar dichtbij verschillende voorzieningen
- Lichte woonkamer
- Oplevering per direct
- Projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules toegevoegd:

- Zelfbwoningsplicht: koper is verplicht het gekochte zelf te bewonen
- Antispeculatiebeding
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: verkoper heeft het pand niet zelf bewoond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.259
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM A 8666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.