Tonnekamp 6 2157 PN Abbenes Abbenes

86 m² wonen
276 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 450.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 oktober 2022
Verkoopdatum: 29 december 2022
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

NB: Deze woning staat op EIGEN GROND, geen jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing.

Parel in het groen! Rustig gelegen en uitstekend onderhouden GESCHAKELDE BUNGALOW met royale voortuin én zonnige achtertuin pal op het zuiden! Gelegen aan de rand van het rustige polderdorp Abbenes.
Het bouwjaar van de woning is 1969. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 86 m2, op een riant perceel eigen grond van 276 m2.

Ligging:
De woning bevindt zich aan de rand van een rustige woonwijk in Abbenes. De ligging is rustig en landelijk door de groene omgeving. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A44 en de A4 en is er een bushalte op loopafstand.

Indeling:
De woning is geheel gelijkvloers. Entree, ruime hal, meterkast (nieuwe groepenkast, 10 groepen. Glasvezel tot de stoep). Toegang tot de keuken met veel praktische bergruimte en groot werkblad. Deze nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, oven (2021), koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2019).

Via de hal bereikt men de eet- en woonkamer. Deze ruimte is zeer aangenaam en licht door de raampartijen aan beide kanten.

Ook de slaapkamers zijn via de hal bereikbaar. Er zijn drie slaapkamers, elk van een goed formaat. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning (2021, koelen en verwarmen)

De riante badkamer beschikt over een groot hoekbad met douchevoorziening, toilet met hangend closet, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel.

De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De gehele woning heeft neutrale wand- en vloerafwerking.

Tuin, berging en parkeren:
Fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voortuin van ca 12 meter diep. Via de tuin is de aangebouwde stenen berging te bereiken. De berging beschikt over de wasmachineaansluitingen en hier is ook de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR ca 2007 eigendom).
De eveneens fraaie achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en heeft een groot terras, een ruime verwarmde berging een achterom.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.

Bijzonderheden:
- Geheel gelijkvloers
- Uitstekend onderhouden
- Voorzien van Schiphol isolatie 2007
- Veel privacy door de geschakelde woningen
- Ruime voor- en achtertuin
- Zeer geschikt voor het realiseren van zonnepanelen

Vraagprijs: € 450.000,- kk
Oplevering: in overleg

Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.233
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 86 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²

Perceel

276 m²

Inhoud

344 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 3338

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 276 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 138 m² (10 meter diep en 13,84 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370

Contact met de makelaar

Dhr. W. Arkeveld

Tonnekamp 6 Geschreven op 3 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het begin gelijk een goed gevoel. Komt heel deskundig en vriendelijk over. Heel goede contacten en na elk bezoek een goede feedback. Houd ons continu van alle zaken op de hoogte. Heeft alles prima geregeld zowel foto en filmreportage en het energielabel. Een prima makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling