• Verkocht

Sengersweg 5 5735 CZ Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 399 m² wonen
  • 907 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het Brabantse dorpje Aarle-Rixtel, temidden van de dorpskern aan een rustige weg, is deze exclusieve woonboerderij gelegen. Deze zeer royale beeldbepalende woonboerderij is gebouwd in ca. 1860 en heeft een perceeloppervlak van 907 m². Deze unieke woonbestemming telt o.a. 5 riante slaapkamers, twee badkamers en een inpandige kantoor-/praktijkruimte met separate entree. Een exclusief object waarbij de gezelligheid van het dorpsleven in combinatie met rust en privacy een unicum zijn. De ligging van deze woning en het groenrijke perceel rondom zorgen voor volop privacy en biedt u zowel binnen als buiten de gelegenheid om heerlijk tot rust te komen.

Aarle-Rixtel is een dorp, een voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de Peelrand. Aarle-Rixtel is de op één na grootste kern van de gemeente Laarbeek, ten noorden van de gemeente Helmond. De ligging in het hartje van de dorpskern van Aarle-Rixtel met alle primaire voorzieningen op loopafstand en toch in de nabijheid van steden als Helmond en Eindhoven maken dit tot een geliefde woonomgeving. Faciliteiten als een Golfbaan, Hockeyclub, Voetbalvereniging, ziekenhuis en middelbare scholen zijn alle op fietsafstand van dit prachtige object.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Zeer unieke woonboerderij met 4 riante slaapkamers;
• Royaal bijgebouw (bijna 20 m²) welke voor diverse doeleinden is geschikt;
• Kantoor-/praktijkruimte aan huis met separate ingang;
• In de waterput is een AquaCell waterontharder aanwezig;
• Een ideale en royale gezinswoning;
• Middenin het centrum van Aarle-Rixtel gelegen;
• Een overvloed aan privacy middenin het centrum!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
399 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
907 m²
Inhoud
1.570 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL A 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
907 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Statig Wonen® makelaars

Bel 0407878758

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.