• Verkocht

Laag Strijp 18 5735 PD Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 325 m² wonen
  • 561 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maak kennis met deze subliem afgewerkte villa gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonlocatie ‘Strijp’ te Aarle-Rixtel. Deze ruime woning met 4 ruime slaapkamers biedt u ontzettend veel woongenot voor het hele gezin. Vanuit de achtertuin is er een waanzinnig uitzicht over de landerijen met in de verte Kasteel Croy en aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een verkeersluw plein. De woning is voorzien van alarminstallatie, riante vrijstaande garage en een fraai aangelegde achtertuin met verwarmd buitenzwembad welke perfect op het zuiden gelegen is. Een geraffineerde afwerking en uitstekend onderhouden woning op een rustige locatie met alle voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkt op korte afstand gelegen.

Aarle-Rixtel is een dorp, een voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de Peelrand. Aarle-Rixtel is de op één na grootste kern van de gemeente Laarbeek, ten noorden van de gemeente Helmond. De ligging in het hartje van de dorpskern van Aarle-Rixtel met alle primaire voorzieningen op loopafstand en toch in de nabijheid van steden als Helmond en Eindhoven maken dit tot een geliefde woonomgeving. Faciliteiten als een golfbaan, hockeyclub, voetbalvereniging, ziekenhuis en middelbare scholen zijn alle op fietsafstand van dit prachtige object.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Riante vrijstaande en hoogwaardig afgewerkte villa op gewilde woonlocatie;
• Mogelijkheden voor kantoorruimte aan huis;
• Maar liefst 4 royale slaapkamers;
• Volledig onderkelderd met vele mogelijkheden voor een ontspanningsruimte, fitnessruimte, wijnkelder enzovoorts;
• Fraai verwarmd buitenzwembad in de op het zuiden gesitueerde tuin aanwezig;
• Nagenoeg de gehele woning voorzien van vloerverwarming;
• Uitgebreide alarminstallatie met separate zones aanwezig in het woonhuis én de garage;
• Stofzuiginstallatie aanwezig door de gehele woning;
• Afvoerput voor het regenwater aanwezig welke is aangesloten op het alarm;
• Internet en tv aansluitingen aanwezig in iedere ruimte/kamer;
• Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Gelegen aan rustig en verkeersluw plein, waardoor zeer kindvriendelijke woonlocatie.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
1.119 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL C 4213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
269 m² (12,5 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Statig Wonen® makelaars

Bel 0407878758

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.