• Verkocht

Citroenvlinderstraat 73 1432 MC Aalsmeer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2023
Verkoopdatum
13 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning in een jonge en populaire wijk! De woning is gelegen in een autoluwe straat wat een fijne rust met zich meebrengt. Er is een parkeerplaats aan huis op eigen terrein. Deze is te vinden aan de achterzijde van de woning.

De woning beschikt over een gezellige benedenverdieping met een tuingerichte living, een open keuken en een zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de wasmachine/droger opstelling. De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten en heeft een brede dakkapel aan de achterzijde.

Indeling

Begane grond
De entree: Via de voortuin bereikt u de entree. In de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste kast met de cv-opstelling. De trap brengt u naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer in visgraat motief.

De woonkamer: Een heerlijke tuingerichte living met fraai zicht op de zonnige tuin. Er is voldoende ruimte voor een royale hoekbank en een riante eettafel. Dankzij de grote raampartijen heeft de living een fijne lichtinval. In de trapkast is voldoende ruimte voor de spullen die u liever niet in het zicht heeft liggen.

De keuken: De open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een leuk zicht op de autoluwe straat. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een afzuigkap, een vaatwasser en een oven. De kasten en lades bieden meer dan genoeg opbergruimte, er zelfs een apart kastje voor uw wijnflessen. Hier bereidt u de heerlijkste maaltijden voor familie en vrienden!

De tuin: Een fijne en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten! Hier is het heerlijk vertoeven op de mooie dagen van het jaar. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft mooie borders met volwassen beplanting.
De houten berging is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergruimte voor o.a. de fietsen en de tuinbenodigdheden. Uw auto parkeert u aan de achterzijde op uw eigen parkeerplek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelling voor de wasmachine en de droger.

De slaapkamers: De sfeervolle en ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval. De overige twee (slaap)kamers vindt u aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en de kinderkamer zijn van glad stuukwerk voorzien.

De badkamer: Een ruime badkamer van alle gemakken voorzien! De ruimte is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen! Een fijne ruimte met een brede dakkapel. Hier creëert u met gemak bijvoorbeeld een vierde slaapkamer met een eigen badkamer. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte voor de niet-direct-nodig spullen.

Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping in de populaire en zeer kindvriendelijke
wijk Nieuw-Oosteinde;
- De woning is gelegen in een autoluwe straat;
- De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer in visgraat motief;
- De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten;
- De buitenzijde is in juli 2020 geschilderd;
- De ouderslaapkamer en de babykamer op de eerste verdieping zijn eind 2020 gestuukt;
- Beschikt over een eigen parkeerplaats;
- Voor uw dagelijkse boodschappen is het Poldermeesterplein om de hoek;
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen naar de grotere steden zoals Amsterdam, Haarlem en
Hoofddorp.

Omgeving
De wijk Nieuw-Oosteinde heeft diverse voorzieningen zoals een slager, een bakker een drogist en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen.

Ook voor kinderen is het een ideale wijk om op te groeien en naar school te gaan. Er zijn diverse kinderspeelplaatsen en scholen op loopafstand.

Vanuit Nieuw-Oosteinde bent u ook zo in Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp of het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer met het prachtige recreatiegebied aan de Westeinderplassen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 7170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.