• Verkocht

Zandoogjestraat 17 1432 NK Aalsmeer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2022
Verkoopdatum
22 november 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een gezinswoning met ruimte?

De Zandoogjestraat is één van de sfeervolle hofjes in de populaire 'vlinderwijk' in Aalsmeer Nieuw-Oosteinde. Een autovrije straat met een groenstrook voor de deur maakt dat het hier heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen is. Door de gunstige ligging binnen de woonwijk zijn faciliteiten als de brede school met kinderdagopvang en het winkelcentrum aan de het Poldermeesterplein binnen enkele minuten bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelbestand ligt Stadshart Amstelveen binnen enkele autominuten. Ook de (basis)scholen en het winkelcentrum van Amstelveen Westwijk liggen op korte afstand van de woning.

De woningen in de straat zijn bekend vanwege hun brede opzet, wat de huizen op elke verdieping nét wat comfortabeler maakt. Daarnaast heeft het huis een uitbouw op de begane grond en zijn er meerdere dakkapellen geplaatst op de eerste etage. Verder is er een parkeerplek op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De hoge plafonds, grote raampartijen en de open indeling met de keuken dragen bij aan dit gevoel. De begane grond heeft een fijne indeling met de ruime open keuken aan de voorzijde van het huis en de zithoek naar de achtertuin gericht. De keuken beschikt naast een koel-vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser over lekker veel opbergruimte en een groot werkblad. Het werkblad is ook meteen een gezellige zit/eetbar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een dakkapel en deze zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime badkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Deze is netjes onderhouden en heeft een dubbele wastafel in een meubel, een hoekbad, een douchecabine en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplek van de c.v.-ketel. Een nieuwe eigenaar zou ervoor kunnen kiezen om een vierde slaapkamer op zolder te maken. Ook de optie tot het maken van een vliering is zeker nog mogelijk.

Tuin:
Twee aparte deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat met name in de middag en avond zon in de tuin is. Er is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een houten fietsenberging. Het achterste stuk van het perceel is ingedeeld als parkeerplek, dit dient door een nieuwe eigenaar ook zo in stand te worden gehouden.

Verder goed om te weten:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A;
- Er liggen 10 zonnepanelen op het dak;
- De c.v.-ketel is in 2018 vervangen.

Locatie:
Het is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk vlakbij basisscholen en winkelcentrum Poldermeesterplein waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje shoppen ligt het Stadshart van Amstelveen op slechts 10 autominuten afstand. Ook Amsterdam en Schiphol zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken. Voor een dagje recreëren fiets je gemakkelijk naar het Amsterdamse Bos of het recreatiestrand en wandelboulevard aan de Westeinderplassen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 7864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.