Linnaeuslaan 48 1431 JW Aalsmeer Stommeer

Wij bieden aan een ruime eengezinswoning gelegen in Aalsmeer-Zuid in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. De woning is ca. 135 m2, heeft 5 slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin van ca. 174 m2. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op groen. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals de winkelstraat Ophelia, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en de uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht.

Indeling:
U komt binnen via de entree welke toegang biedt tot het toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een riante eettafel kwijt te kunnen. Daarnaast is het mogelijk om een werk -en/of studeerplek te creëren. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zit de nette keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en koelkast. Aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel, wasmachine -en drogeraansluiting, een tweede combi oven/magnetron en extra kastruimte. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u over de gehele breedte van de woning de masterbedroom. Een ruime en lichte kamer met toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, allebei voorzien van dakkapel waardoor er veel extra licht en ruimte wordt gecreëerd. Op de overloop vindt u twee bergingen, waar u genoeg spullen in kwijt kunt.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Doordat de achtertuin diep is, kunt u meerdere zithoekjes creëren. Zo is er een terras, maar kunt u ook achterin de tuin heerlijk zitten. Achterin de tuin vindt u een extra berging met vliering en is er een kas waar u uw eigen groente in kunt verbouwen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 135 m2;
- Bouwjaar 1968;
- CV-ketel Bosch, bouwjaar 2011;
- Twee dakkapellen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde;
- Ruime tuin van ca. 174 m2 op het zuidoosten;
- Energielabel C, geldig tot 14-04-2032;
- Kas voor planten en het verbouwen van groente;
- Gelegen in een rustige straat met uitzicht op groen;
- De woning is op fietsafstand van winkelcentrum "Ophelia" gelegen, daar bevinden zich een grote
supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 570.000,- k.k.