Geraniumstraat 34 1431 SR Aalsmeer Stommeer

Vrijstaand wonen! Dat is de droom van velen en deze droom kan uitkomen met deze leuke woning die helemaal gemoderniseerd en geïsoleerd is en over een hele zonnige tuin beschikt. Je woont beschut en op loopafstand van de winkelstraat Ophelialaan met het gevarieerde winkelaanbod, grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Daarbij is het gezellige centrum van Aalsmeer niet ver weg met nog veel meer winkels en horecagelegenheden. Qua ontspanning woon je in Aalsmeer perfect met de geweldige Westeinderplassen, een mooi recreatiegebied waar u heerlijk kunt zwemmen, zeilen, varen of suppen bijvoorbeeld. Je woont hier eveneens zeer gunstig ten opzichte Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en zonder al te veel werk te betrekken. Kortom, een leuke huis op een leuke locatie!

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van de regio en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters), trapkast met de gasmeter, toiletruimte (2022) met wandcloset, fonteintje en raam. Handige bijkeuken met verwarming en elektra. Luxe open keuken (in 2022 geplaatst) met Quookerkraan en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Sfeervolle woonkamer met fraaie pvc visgraatvloer met vloerverwarming en glad stucwerk op de wanden. Helemaal van deze tijd!

1e verdieping: overloop, zo goed als nieuwe badkamer (2021), volledig betegeld en v.v. vloerverwarming, een meubel met dubbele wastafel, wandcloset, handdoekradiator en een fijne doucheruimte met glaswand, thermostaatkraan en drainafvoer. Hoofdslaapkamer met een deur v.v. Frans balkon en comfortabele airconditioning (warme en koude lucht!), wasruimte met tevens de opstelplaats van de Nefit HR c.v. combiketel (bouwjaar 2014), ruime slaapkamer met eveneens een airconditioning (ook warme en koude lucht), kantoor annex slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

De achtertuin is eigenlijk de zijtuin en deze is gesitueerd op het zuidwesten, heerlijk zonnig en warm en door de zijligging heb je ook de ochtendzon in de tuin, dus eigenlijk de hele dag! De tuin is grotendeels bestraat en er staat een tuinhuis met elektra. Er is een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• De spouwmuren zijn in 2020 rondom geïsoleerd
• Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
• Energielabel “D”
• Bouwjaar 1956, perceeloppervlakte 232m² eigen grond
• Inhoud circa 429m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 116m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio augustus

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Het eerste huis wat we samen kochten waar we onze prachtige dochter kregen en waar we een tal van mooie herinneringen gemaakt hebben. Een heerlijke plek midden in Aalsmeer dicht bij het centrum en de Westeinderplas met zijn jaarlijkse pramen race. Maar na 11 jaar gaan wij het mooie Aalsmeer inruilen voor het Brabantse landschap. Wij hopen dat u net zo veel woon en leef plezier gaat beleven zoals wij dit al jaren hebben gedaan.”

Foto’s, video & socials:
“Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.