Jac. P. Thijsselaan 7 1431 JH Aalsmeer Stommeer

Jac. P. Thijsselaan 7
- Vrijstaande jaren '30 woning met eigen oprit en garage
- Gelegen op een uniek perceel van maar liefst 1.560 m²

Locatie
- Gelegen in Aalsmeer-Zuid op loopafstand van winkels, sportvelden en het Seringenpark
- Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Rotterdam of Utrecht zijn op korte afstand aan te rijden

Duurzaamheid
- De woning beschikt over een energielabel E
- De woning heeft 'Schiphol-isolatie'
- Meerdere mogelijkheden tot het verduurzamen van de woning, denk aan zonnepanelen of een warmtepomp

Bijzonderheden
- Het huis is gelegen binnen het 'Beschermd Dorpsgezicht' van Aalsmeer
- De woning verkeert in een redelijke staat en kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Er is bouwkundig rapport beschikbaar
- De woning beschikt over een alarminstallatie
- Er zullen clausules met betrekking tot ouderdom, asbest en het niet-bewonen worden opgenomen in de koopovereenkomst

Woning
De originele jaren '30 woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en uitgebreid. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met aangrenzend de open keuken, voorzien van: een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Hier is ook de praktische kelder te vinden. Ideaal voor de opslag van voorraad! Aan de achterzijde is een aparte eetkamer gecreëerd, af te sluiten middens een schuifdeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de hal, de bijkeuken, het separate toilet en de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. In de bijkeuken hangt de c.v.-ketel en zitten de aansluitingen voor de wasmachine.

Vier slaapkamers zijn bereikbaar op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning zit de hoofdslaapkamer en naar achter toe de overige slaapkamers. Aan weerszijde van de woning beschikken twee slaapkamers reeds over een dakkapel. Naast de slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping een tweede separate toilet met wastafelmeubel.

Vanaf de overloop en vanuit de grote hoofdslaapkamer is een grote vliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de kerstspullen, vakantiekoffers of ski's. De vliering is van binnenuit geïsoleerd.

Zowel beneden als boven heeft de woning diverse originele inbouwkasten.

Tuin en garage
Het royale perceel is leuk ingedeeld en heeft voor elk wat wils. Zo is er een gezellige voortuin, diverse parkeermogelijkheden, een terras grenzend aan de woning en een riant gazon met moestuin naar achter toe. Het perceel zit boordevol mogelijkheden, denk aan een mantelzorgwoning, aparte thuiswerkplek of hobbyruimte/atelier. Er is reeds een garage aanwezig van circa 23 m². Een nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om deze uit te breiden tot maximaal 60 m².

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit u op Schiphol.Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn er aansluitingen te vinden naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.