1e J.C. Mensinglaan 33 1431 RV Aalsmeer Stommeer

- Hoekwoning met garage
- Gelegen op een extra ruim perceel van 262 m²
- Zonnige tuin op het zuidwesten

Locatie
- Gelegen in Aalsmeer-Zuid, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Jachthavens, sportfaciliteiten (waaronder een zwembad) en het recreatiestrand aan de Westeinderplassen liggen op enkele (fiets)minuten afstand

Bijzonderheden
- Garage v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur en oprit op eigen terrein
- Hoewel altijd keurig onderhouden, moet het huis worden aangepast aan de eisen van deze tijd
- Door het plaaten van een dakopbouw kan de huidige bergzolder tot extra etage getransformeerd worden

Duurzaamheid
- Voorzien van energielabel E
- Nagenoeg alle kozijnen zijn in de loop der jaren vervangen voor kunststof met isolerende beglazing
- Door het aanbrengen van bijvoorbeeld dak- en/of muurisolatie en het plaatsen van zonnepanelen en een zonneboiler is het energielabel eenvoudig te verbeteren. Kijk op verbeterjehuis.nl voor tips

Woning
Prettig ingedeeld met een prima woonkamer, dichte keuken en een praktische bijkeuken in de aanbouw. Daarnaast is er ook nog eens een extra berging tussen het huis en de garage. De drie slaapkamers en badkamer liggen op de eerste verdieping. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Deze kan met een dakopbouw en een vaste trap tot een volwaardige, extra verdieping getransformeerd worden.

Tuin
De tuin is volledig betegeld en ligt grotendeels op het zuidwesten. Naast de aangebouwde bijkeuken/berging zijn er ook nog een schuurtje en een garage. Voor de garage is een oprit op eigen grond. Je kunt de auto dus altijd kwijt.

Locatie
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus (15 minuten). Er is een bushalte op loopafstand en het busstation is maar een paar minuten fietsen. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlakbij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot, kano of sup. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad, waar het heerlijk wonen is.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.