• Verkocht

Gerberastraat 91 1431 RA Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2022
Verkoopdatum
24 februari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een fijn en netjes onderhouden HOEK-appartement met ruime woonkamer en twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping.

In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken en een ruimte om bijvoorbeeld als eet-, hobby- of werkkamer te gebruiken. Ook zijn er twee slaapkamers, een wasruimte, een nette badkamer en separaat het toilet aanwezig. Het balkon is gelegen op het zuiden.

In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw bevindt zich een ruime garage/berging van ca. 3.40 x 5.80 m.

Het complex is gelegen aan een rustige straat waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. Er is geen doorgaand verkeer, dus u woont hier heerlijk rustig.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt ? Bel dan gerust om een bezichtiging in te plannen.

Indeling

Gebouw
Met de trap of lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

Appartement
De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, één van de slaapkamers, de
wasruimte, de badkamer en het toilet.
De laminaatvloer in een warme kleurstelling ligt in zowel de hal en de woonkamer

De woonkamer: De woonkamer heeft een grote raampartij en een deur naar het brede balkon. Heerlijk om op
een mooie zomerdag de deur open te zetten en zo het binnen-buiten gevoel met elkaar te
verbinden. De kamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek.

De keuken: De lichte en praktisch ingedeelde open keuken beschikt over een keramische kookplaat, een koelkast, vriezer, combi oven/ magnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Er zijn diverse kasten en lades aanwezig voor al uw keukengerei. U kunt hier heerlijk kokkerellen. Ook is er een mogelijkheid om in de keuken een gezellige eethoek te plaatsen.

Het balkon: Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm.
Hier is het heerlijk relaxen in de zon; er is voldoende plek voor een leuk zitje.

De slaapkamers: De slaapkamer aan de voorzijde is prettig ruim. U kunt hier met gemak een groot tweepersoons bed en een garderobekast in kwijt.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een deur toegang tot het balkon. Dit is ook een fijne en lichte kamer.

De badkamer: Een keurig nette badkamer! Compact en praktisch, zo zou je deze ruimte het beste kunnen omschrijven. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een kolomkast, en een inloopdouche.

Het toilet is separaat.

Bijzonderheden
- Ruim appartement met twee slaapkamers;
- Lichte woonkamer vanwege de hoekligging;
- Eigen parkeerbox, gelegen in de afsluitbare parkeergarage van het gebouw;
- Zonnig balkon (zuiden);
- Energielabel A;
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 193,58 per maand. Dit is inclusief een bedrag van € 26,85 voor de bijdrage van de garagebox;
- Op loopafstand van winkelcentrum Aalsmeer-Dorp en Aalsmeer-Zuid (Ophelialaan);
- Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Omgeving
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Aalsmeer met haar diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Recent zijn de zeer snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Hoofddorp en Station Zuid in Amsterdam in gebruik genomen.

Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De
Westeinderplassen". Hier is het heerlijk recreëren in de zomermaanden. Kortom, een verrassend dorp midden in de Randstad.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Servicekosten
€ 194 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 6115
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Koophuis Makelaars

Bel 0252-681825

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.