• Verkocht

Twijnderlaan 172 1431 DD Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Prachtig tweekamerappartement uit 2019!

Dit appartement is met veel gevoel voor stijl afgewerkt en met liefde bewoond. Het speels ingedeelde appartement ligt op de hoek van de eerste verdieping met ook een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. De woonkamer grenst met openslaande deuren aan het balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Deze badkamer heeft een luxe meubel met kom en een ruime inloopdouche. Kortom een fijn appartement wat wij graag aan u laten zien.

U woont hier op loopafstand van het openbaar vervoer en het centrum van Aalsmeer met een compleet winkelaanbod en horeca. Op iets grotere afstand zijn sportaccommodaties en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn o.a. Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree, lift, brievenbussen, videofoon en een eigen box van 3 m² groot voorzien van elektra.

Appartement op de eerste verdieping: Entree/hal met fraaie kasten langs de wand, meterkast, hangend toilet met een fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Luxe keuken volledig in het zwart uitgevoerd met een bar, inductie kookplaat, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. In de hoek van de keuken zit een voorraadkast waar tevens de WTW-unit en c.v.-ketel zijn opgesteld.

Aan de voorzijde ligt de slim ingedeelde slaapkamer met een schuifdeur naar de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een fraai meubel met een waskom. Onder het meubel is ruimte voor een wasmachine (nu staat een met ook een droog functie).

Het appartement heeft een prachtige laminaatvloer met extra brede delen.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in het gehele appartement (3 zones)
- Energielabel A
- Laatste appartement aan de galerij
- Elektrisch bedienbare rolgordijnen in de woonkamer
- Actieve en gezonde V.v.E.
- Dicht bij centrum van Aalsmeer

Woonoppervlak: circa 56 m²
Inhoud: 180 circa m³
Servicekosten aan de V.v.E. : € 66,84 per maand
Bouwjaar en type c.v.-ketel: Intergas, 2019
Bouwjaar van de woning: 2019
Ligging balkon: Zuidwest
Oppervlakte balkon: circa 2 m²

Voorkeur voor de oplevering: januari 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.982
Servicekosten
€ 67 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
2 m² (1,43 meter diep en 1,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Twijnderlaan 172
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super verkoopbegeleiding gekregen. Het traject voorafgaand aan de verkoop is als goed ervaren en de deskundigheid van de verkoopstrategie en vraagprijs konden wij zeer waarderen. Deze duidelijke begeleiding in de verkoopstrategie heeft er ook voor gezorgd dat we onze woning snel konden verkopen. Iets wat in de huidige markt in sommige gevallen steeds lastiger aan het worden is. Bij een volgende koop of verkoop zullen we zeker weer contact opnemen met Van der Laarse Makelaardij en raden we ieder ander dit ook aan. Dank jullie wel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.