• Verkocht

Kas 53 1431 MB Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Het appartement Kas 53 in Aalsmeer heeft vanaf het grote balkon een prachtig vrij uitzicht over water en groen. Met een eigen parkeerplaats onder het gebouw en ligging op loopafstand van de winkels, is het een ideale uitvalsbasis. De bushalte van het R-Net ligt ook op loopafstand. Het NS station Hoofddorp is zo eenvoudig bereikbaar. Maar ook de Circle-line van Schiphol en het grote busstation op de Zwarteweg.

De indeling is, globaal, als volgt:
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot parkeerplaatsen achter het gebouw en de berging, de lift en de trap naar de

1e Verdieping
Een mooie, lichte, brede hal geeft toegang tot een aantal appartementen. Het eerste appartement is nummer 53.
De entree van het appartement is in een hal met aan weerszijde deuren naar de verschillende vertrekken. In volgorde: Een c.v.ruimte/berging. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Een nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, het toilet, grote slaapkamer met grote vaste kast aan de zuid/westzijde, kleinere slaap/studeerkamer aan de zuid/westzijde en tot slot de grote woonkamer met aan de noord/oostzijde de half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan de zuid/westzijde toegang tot het grote balkon met prachtig vrij uitzicht over water en groen.

Algemeen
De servicekosten bedragen € 156,60 (2022) per maand. In de servicekosten zitten de kosten voor de opstalverzekering, het onderhoud van het gebouw inclusief een onderhoudsreservering, de WA-verzekering voor huiseigenaren, het schoonhouden van de algemene ruimten en de elektriciteitskosten van de algemene ruimten, inclusief de lift.

Aalsmeer
Het dorp Aalsmeer bestaat officieel uit drie woonkernen: Aalsmeer, Kudelstaart en Nieuw-Oosteinde. Kudelstaart is een dorp met een heel eigen identiteit. De ligging op korte afstand van de grote steden en Schiphol en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto zijn uitstekend. Binnen een half uur is het centrum van Amsterdam aan te rijden. Schiphol binnen een kwartier. Alle grote snelwegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Naast de enorme bedrijvingheid in Aalsmeer is het ook een echt dorp gebleven. Er is een groot verenigingsleven en er wordt veel georganiseerd op alle denkbare gebieden, van sport tot kunst, cultuur en amusement. In de vorm van bijvoorbeeld de geraniummarkt, de pramenrace, de feestweek, jazz- en bluegrass concerten, het jaarlijks terugkerende grootst denkbare vuurwerk en de pramenrace. En niet in de laatste plaats heeft Aalsmeer het prachtige natuur- en recreatiegebied 'Westeinder Plassen' binnen haar gemeentegrenzen. Er zijn zeilscholen, een waterski- en windsurfvereniging, veel jachthavens, veel horecagelegenheden langs het water maar ook in Aalsmeer en Kudelstaart en tot slot een prachtig strand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.250
Servicekosten
€ 157 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 5808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor Mantel BV

Bel 0297-327145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.