• Verkocht

Stobakker 2 7854 RC Aalden Aalden

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 626 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2023
Verkoopdatum
17 maart 2023
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Omschrijving
Fraaie, volledig gerenoveerde semi-bungalow met grote tuin rondom, gelegen aan een doodlopend straatjein het dorp Aalden.
Het pand is instap klaar, en door de indeling levensloop bestendig gemaakt.
De ingrijpende renovatie, uitgevoerd in 2020, heeft voor een totale modernisering gezorgd. Zoals een volledig nieuw dak, een nieuwe moderne keuken, een meerkost met 12 groepen, een nieuwe interval CV installatie, vloerverwarming en 2 moderne badkamers. Er is een professionele water ontharder geplaatst in de kruipruimte.
De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Op 2 na zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. Al het glas is HR++ en alle buitendeuren hebben veiligheidssluitingen.
De hele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.
In de royale achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, staat een in2021 gebouwde en geïsoleerde berging met een aangebouwde overkapping.
De achtertuin heeft naast deze overkapping nog 2 terrassen.

Leefomgeving.
Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool en kinderopvang.
Het dorp Aalden is een 5 sterren dorp met veel faciliteiten, zoals een supermarkt, warme bakker, een aantal restaurantjes, sportvelden, bibliotheek, golfbaan en buiten zwembad. Wandel je 5 minuten, dan ben je in het buitengebied met mooie wandelroutes.

Indeling begane grond
Een grote centrale hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, de meterkast, de CV kast, de tapkast en de voormalige garage.
De woonkamer is licht en ruim met ramen aan 3 zijden en toch voldoende muurruimte om grote kasten te kunnen plaatsen.
De open, moderne keuken is 2 jaar oud en voorzien van greep loze kasten. De ingebouwde keukenapparatuur bestaat uit een (stoom)oven, een vaatwasser, een keramische kookplaat met vijf zones en een afzuiginstallatie.
De ruime slaapkamer beneden maakt samen met de badkamer beneden de woning levensloop bestendig. In de badkamer beneden bevindt zich een douche, badmeubel en toilet.
De voormalige garage is verbouwd en ingericht als bijkeuken/opbergruimte.
Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine in de wasdroger.

Indeling eerste verdieping.
Via de fraai met PVC beklede trap is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop heeft een open vide-achtig karakter.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een badkamer met ligband, douche, toilet en badmeubel.
Voorts is er voldoende afgesloten kastruimte, zowel in de slaapkamers alsook op de overloop. Het zoldertje boven de overloop is middels een losse trap bereikbaar. Hier bevindt zich de afzuiginstallatie van de badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
626 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWEELOO I 3177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWEELOO I 4113
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (21 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.