Zwanensingel 76 6883 GC Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zwanensingel 76 in Velp:

Op één van de mooiste plekjes aan de Zwanensingel: dit royale 5-kamer HOEK appartement met balkon op het zuiden en vrij uitzicht op groen en water! Gunstig nabij landgoed "Biljoen" met kasteel en prachtige natuurvijvers, de rivier de IJssel, uitvalswegen en de Hoofdstraat van Velp, met diverse winkels en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar net als het treinstation en uitvalswegen via het Velperbroekcircuit. Recreatiegebied Rhederlaag ligt op fietsafstand.

Dit is het grootste type appartement met maar liefst 113 m² woonoppervlakte, alsmede een extra berging naast de lift op de etage én een (fietsen)berging op de begane grond, welke voorzien is van elektra.

U woont hier in een uitstekend onderhouden gebouw met een modern en verzorgd entree en lift. Er zijn in totaal 6 appartementen, twee per etage met een binnen entree, dus zeer comfortabel.

Via een verzorgd entree met intercomsysteem en natuurstenen vloer bereikt u met de lift of het trappenhuis de 1e etage.

Indeling 1e etage:
Hal met garderoberuimte. Grote woon-/ eetkamer met zicht op groen en het water aan de Zwanensingel, met aansluitend het balkon op het zonnige zuiden. Moderne keuken met inbouwapparatuur. De keuken heeft veel kastruimte en er is plaats voor een eettafel. Aansluitend het 2e balkon. Er zijn in totaal 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafel. Separate bergkast met eigen boiler en aansluiting voor wasmachine.

Het appartement is nieuw geschilderd in lichte kleurstelling en wordt geheel met dubbel glas opgeleverd!

KLAAR OM ZO TE BETREKKEN!

Aanvullende informatie:
• goed verzorgd appartement
• klaar om zo te betrekken
• geheel nieuw geschilderd
• de servicekosten bedragen € 289,30 per maand
• voorschot stookkosten € 75,- per maand
• de stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend
• actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur
• video intercomsysteem
• gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A12, A50, Posbank, Rhederlaag
• nabij scholen en openbaar vervoer, bushalte op steenworp afstand
• vlakbij Arnhem
• oplevering in overleg
• projectnotaris Notariskantoor Zwanikken in Velp

Afmetingen:
• hal: 4.67 x 1.83 + 3.91 x 0.90 meter
• woonkamer: 6.33 x 4.66 + 4.48 x 3.15 meter
• keuken: 4.45 x 2.34 meter
• slaapkamer 1: 4.14 x 2.89 meter
• slaapkamer 2: 4.45 x 2.89 meter
• slaapkamer 3: 4.45 x 2.24 meter
• badkamer: 1.95 x 1.90 meter
• bergkast: 1.90 x 0.90 meter
• berging: 2.33 x 1.39 meter
• (fietsen)berging: 7 m²
• balkon: circa 10 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwanensingel 76

€ 325.000 k.k.