Rozendaalselaan 85 6881 LB Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.045.500 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ONZEKERHEDEN OVER NIEUWBOUW KOPEN??
Wist u dat:
- Dat u nu al een lening kunt aanvragen voor deze nieuwbouw, dus geen risico van stijgende rente!
- Dat u op het rente tarief een duurzaamheidkorting krijgt, dus lagere rente!
- Dat de verwachting is dat de huizenprijzen in 2023 nog zo’n 3 % gaan stijgen en er een woningtekort blijft, dus vraag naar uw woning!
- Dat deze nieuwbouw gasloos is, dus geen aanpassing van uw woning nodig in de nabije toekomst!
- Dat deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste eisen van isolatie, dus weinig verbruik van energie!
- Dat de appartementen voorzien van een warmtepomp, met een rendement van..
- Dat deze appartementen voorzien zijn van zonnepanelen, dus duurzaam!
- Dat buitenonderhoud voor de VVE is, dus dit voor u verzorgd wordt!
- De servicekosten die u hiervoor betaalt bij een nieuw gebouw laag kunnen zijn!
Nieuwbouw geeft dus veel zekerheden in de toekomst.

Wij nodigen u voor een vrijblijvend gesprek over de impact van het kopen van nieuwbouw op uw financiële situatie.

LUZE EN ENERGIEZUINIG WONEN OP GROOT NYVENDAAL
Deze negen ruime, luxe woningen, waarvan er nog enkele voor u beschikbaar zijn gelegen aan de rand van Velp, met uitzicht richting het beekdal in Rozendaal, wordt een kleinschalig appartementengebouw met negen appartementen, ieder met eigen berging en één of twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, gerealiseerd.

De appartementen variëren in grootte van 110 tot 183 m2 en er is nu nog keuze uit beneden appartementen met tuin, verschillende indelingen en appartementen met een eigen tweede verdieping. Het appartement met riant dakterras is helaas al onder optie.

Uiteraard voldoen deze luxe appartementen aan de laatste eisen van duurzaamheid en isolatie en zijn uw wensen tot aanpassing bespreekbaar.

De prijzen van de appartementen zijn vanaf € 730.000, - Vrij op Naam.

Dit zeer royale en ruimtelijke appartement betreft een appartement op de tweede woonlaag met een eigen verdieping met twee extra kamers, een badkamer en een vide. Het appartement heeft een loggia op het Zuid-Westen waar het heerlijk beschut zitten is.

Het appartement heeft een handige berging/bijkeuken in uw appartement en eigen berging in de onderbouw en beschikt over twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Een extra parkeerplaats is desgewenst bij te kopen.

Het complex ligt op loopafstand van het centrum van Velp en de bossen van Beekhuizen en kasteel Rozendaal.

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of bezoek de Website:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.045.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.874
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.020.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VELP F 0000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozendaalselaan 85

€ 1.045.500 v.o.n.