De Coevering 14 5466 PR Veghel Buitengebied Eerde

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 885 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime, luxe vrijstaande woning met bijgebouw op een prachtige locatie

Omschrijving

Ruime luxe afgewerkte vrijstaande woning met bijgebouw op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Veghel en Sint-Oedenrode.

Zoekt u een royale vrijstaande woning met bijgebouw en veel privacy, gesitueerd op een riant perceel volop in het groen? Dan is deze in 2009 gebouwde woning misschien iets voor u!! Gelegen aan een onverharde weg op de gemeentegrens van Veghel en Sint-Oedenrode en vlakbij de tennisbanen van Eerde ligt deze prachtige en ruime woning.

Deze woning, met ca. 658 m3 inhoud, beschikt over een riante living, woonkeuken, 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers. Het terras biedt zicht op een natuurtuin met vijver en volop privacy. Hier kom je tot rust.

Het geheel bevindt zich in goed onderhouden staat en is gesitueerd op een perceel van 885 m2 in een bosrijke omgeving.

Het centrum van Sint-Oedenrode, met zijn vele winkels en horecavoorzieningen, ligt op een kleine vier kilometer afstand. En het centrum van Veghel ligt op een kleine 5 kilometer afstand. De woning ligt centraal in de driehoek Eindhoven, Den Bosch en Veghel met een snelle toegang naar de snelwegen A50 en A2.

Kenmerken:
• Perceelgrootte: 885 m2
• Kadastraal bekend: Veghel, sectie R , nr. 391 en 390
• Inhoud woning: 658 m3
• Woonoppervlakte: 175 m2
• Bouwjaar: 2009
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en
dubbele beglazing gehele woning.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal met hierin de meterkast met 11 elektragroepen plus krachtstroom, telefoon en internetaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en slaapkamer. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een zwart/witte tegel. Deze lopen ook door in de woonkeuken, bijkeuken en toilet.
De slaapkamer op de begane grond heeft aan de voorkant een raam waardoor er voldoende licht in de slaapkamer binnen komt. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat. Tevens heeft de slaapkamer mooie inbouwkasten Aan de slaapkamer is een badkamer ensuite gevestigd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, grote inloopdouche, designradiator en een vaste wastafel met wastafelmeubel.
Via de hal kunt u naar de woonkeuken.

Deze royale woonkeuken bestaat uit een dubbele lengteopstelling met bovenkasten. Tot de inbouwapparatuur behoren een afzuigkap, magnetron, losse smeg koelkast, een vaatwasser, het luxueuze 6-pits gasfornuis en oven inclusief wokbrander en oven van het merk Boretti. Door de grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterkant kijkt en loopt u zo de achtertuin in. Deze zijn aan de zonzijde tevens voorzien van screens en schuifhordeur.
Wanden en plafond zijn gestuukt. Door dubbele ensuite deuren met glas in lood ramen komt u de woonkamer binnen.

De gezellige woonkamer is met een formaat van ca. 37 m2 groot te noemen. Bij de achtergevel bevindt zich een gezellige leeshoek met boekenplanken.

Daglicht komt via alle zijden binnen met zicht op het groen in de tuin. Door de openslaande tuindeuren aan de zijgevel en achtergevel staat u zo op het terras. De openslaande tuindeuren aan de zijgevel zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. De woning heeft aan de voorzijde luiken voor de ramen. Deze zijn van binnenuit te sluiten. Op de vloer van de woonkamer liggen eiken vloerdelen. Wanden en plafond zijn gestuukt.

Bereikbaar via de keuken is een bijkeuken met hierin een toiletruimte en een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met dezelfde tegels als de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
De beneden verdieping is volledig drempelvrij en dus toekomstbestendig.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u uit op een overloop met een dakkapel en hieraan een tweede badkamer en twee grote slaapkamers.
Slaapkamer rechts heeft een dakkapel met rolluiken. Door een raam, met rolluik, in de zijgevel komt er nog extra daglicht binnen. In het schuine gedeelte onder het dak is over de gehele lengte van de slaapkamer bergruimte gemaakt en als extra berging is er een grote inbouwkast. Hierin zit tevens de Cv-ketel van het merk Nefit topline HR aquapower uit 2009, een warmte terugwinsysteem en waterontharder (contract Lubr). In de hoek bij de dakkapel zit een witgoedaansluiting.

Slaapkamer links is ruim van opzet en is tevens voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning met rolluiken. Onder het schuine gedeelte van het dak is extra bergruimte gerealiseerd. Waar alle vrouwen dol op zijn is de grote inloopkledingkast.

Het dak van beide slaapkamers loopt door tot in de nok.
Allebei de slaapkamers zijn voorzien van laminaat, gestuukte wanden en op het plafond zitten witte, afgewerkte dakplaten.
De badkamer heeft een dakkapel met inbouwspots, is geheel betegeld en voorzien van een toilet, kastje, een inloopdouche en een vaste wastafel. Tevens is de tempartuur op de badkamer zelf te regelen.

Tuin met tuingebouw en diversen.
De voor- en zijtuin is ingericht als een natuurtuin met volop privacy.
De achtertuin bestaat uit diverse terrassen in een natuurtuin met bij de achterdeur een overkapping met een klein keukenblokje, vijver, een kippenren, houten tuinhuis met terras en een groot bijgebouw. De overkapping is ook te bereiken door een poort in de zijgevel van de woning.

Alarm
De woning is uitgerust met een alarminstallatie. Als het alarm afgaat ontvangt u een sms via de meldkamer van Orca Voice. De kosten hiervoor bedragen €4,- per maand.

Oprit
De oprit van deze woning ligt op gemeentegrond.

Is uw interesse gewekt voor deze luxe uitgevoerde woning? Rustig wonen in het buitengebied met ruimte om u heen?. Wij nodigen u uit om deze locatie, de ruimte en de sfeer ter plaatse te beleven. Neem contact op met ons kantoor en plan geheel vrijblijvend een bezichtiging in.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.143
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
84 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline aqualine (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL R 391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEGHEL R 389
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
498 m² (0,28 meter diep en 0,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Coevering 14

€ 900.000 k.k.