Evertshoeve 17 5463 LP Veghel Erpseweg Zuid

Het geluid van de stilte overheerst in Veghels Buiten; het is hier heerlijk vrij en rustig wonen. Het nieuwe woongebied Veghels Buiten is volledig geïnspireerd op de historie van het Brabantse platteland. De woningen zijn hier gebouwd in kleine groepjes. Een hoofdwoning (de boerderij) met daarbij enkele (Schuur) woningen die samen een erf vormen.

Evertshoeve 17 betreft een NIEUW TE BOUWEN prachtige HALFVRIJSTAANDE (SCHUUR)WONING op een mooi perceel van 750 m2 met vrij uitzicht over de landerijen. Mogelijkheid om op de begane grond een extra slaap- en badkamer te realiseren. Deze woning, in 2023 te bouwen, wordt volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en warmtepomp (gasloos). Indien de verkoop tijdig plaatsvindt kan een koper nog indeling en afwerking bepalen.

BASIS GEGEVENS
- Bouwjaar 2023; perceel 750 m2, woonoppervlak ca. 177 m2; en 40 m2 gebouwgebonden buitenruimte;
- Fraaie vormgeving in landelijke stijl, maar toch authentiek en eigenzinnig;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen;
- Vrije ligging met blijvend vrije zichtlijnen, kenmerkend voor Veghels Buiten; landelijk gelegen;

INBEGREPEN
(Onder andere) standaard afwerking van badkamer en toilet. Keuken met aansluitingen en inrichting (stelpost). Wanden behangklaar, vloer voorzien van vloerverwarming (een volledige omschrijving is bij de makelaar te verkrijgen)

NIET INBEGREPEN
(Onder andere) tuinaanleg, vloerafwerking, wandafwerking; buitenberging; meerwerk naar keuze

INDELING
BEGANE GROND
Entree (onder de overkapping). Hal met garderobe, toegang tot de wasruimte (= separaat) toilet en trapopgang; Wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Living met open keuken met inrichting (kookeiland) en zicht op de tuin en daarbuiten. onbenoemde ruimte. Het is mogelijk om in overleg met de architect een slaap en badkamer op de begane grond te realiseren.

1e VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche.

DUURZAAMHEID
De woning voldoet aan de allerlaatste energie eisen, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. Warm water wordt voorzien door een boiler. Niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Op het (schuin of plat) dak liggen zonnepanelen. op het zuiden.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.