• Verkocht onder voorbehoud

Meijerijgaarde 16 5461 KB Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen, ruim en licht APPARTEMENT met Frans balkon en DAKTERRAS op het zuiden. Recent intern compleet gerenoveerd. Gelegen op een gewilde locatie in het centrum van Veghel met een eigen berging in het souterrain. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nieuwe keuken en badkamer; is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en compleet opnieuw gestuct. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex genaamd Meijerijgaarde, gebouwd in 1974. De woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 80 m2 (zonder dakterras en zonder berging). Het complex is voorzien van een liftinstallatie en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. Instapklaar en, indien gewenst; op korte termijn beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak 80 m², dakterras (op het zuiden) ca. 6 m²;
• Lichte en ruime woon-/eetkamer door hoekligging;
• Fraai gelegen in rustig en comfortabel complex. Gezonde V.v.E. (maandelijkse bijdrage 139,41euro);
• Bouwjaar 1974, CV-ketel Nefit (2015). Volledig gerenoveerd in 2022;
• Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

INDELING
ENTREE (BEGANE GROND)
Het appartementencomplex is toegankelijk vanuit de trapopgang of de lift op de begane grond. Vanuit de trapopgang of lift bereikt u de galerij van het complex, welke u toegang biedt tot de voordeur van het appartement.

INDELING
Vanuit de galerij kom je in het appartement binnen in de lichte hal, welke toegang biedt tot de meterkast, separaat toilet, de woon-/eetkamer en de slaapkamer. Het separate toilet is tevens volledig gerenoveerd (2022) en bevindt zich naast de entree van de woning. In het verlengde van de hal bevindt zich de ruime woon-/ eetkamer. Doordat het appartement op de hoek gelegen is en licht van de zijkant binnenkomt is het een lekker lichte woning. Er is een open spiltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, het terras en de slaapkamer. De nieuwe keuken (2022) is geplaatst in een hoekopstelling én voorzien van een extra losse wandmodule met inbouwapparatuur. Door de grote open ruimte is het mogelijk een grote eettafel te plaatsen. Keurig afgewerkte slaapkamer. De badkamer is middels een schuifdeur bereikbaar vanuit deze slaapkamer. De eveneens vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal of de slaapkamer. Het dakterras is bereikbaar via de keuken en biedt duidelijk meerwaarde voor deze woning door de ruimte, vrijheid en zuid-ligging.

VERDIEPING
Via de fraaie spiltrap in de woonkamer bereikt u de kleine overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer (of werkplek). Deze slaapkamer is zelfs nog groter dan de andere slaapkamer en geniet van veel daglicht door de grote ramen. Mede door het dubbelglas in de kunststof kozijnen is dit evt. ook een aangename werkplek.

BERGING
Het appartementencomplex is voorzien van een eigen berging in het souterrain.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 2337
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meijerijgaarde 16

€ 298.000 k.k.