• Verkocht onder voorbehoud

Broedershof 58 5462 EG Veghel Oranjewijk en Dorsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit fraaie appartementencomplex is gelegen in het centrum van Veghel en op loopafstand van de Noordkade en de haven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke middels een lift bereikbaar is en volledig gelijkvloers. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een half open keuken en een gunstig gelegen balkon gesitueerd op het zuiden. Daarnaast treft u een badkamer en een separaat toilet.
Bovendien beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond en dat allemaal op een zeer gewilde locatie in het centrum van Veghel!

Soort woning: Appartement
Locatie: Veghel Centrum
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 318 m³
Aantal kamers: 3
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: Definitief, A
Meetrapport: Beschikbaar
VvE bijdrage: € 152,62 per maand

BIJZONDERHEDEN:
- Modern appartementencomplex gelegen in het centrum van Veghel op loopafstand van diverse faciliteiten
- Appartement gelegen op de eerste verdieping, middels een lift bereikbaar
- Voorzien van een balkon gelegen op het zuiden
- Royale woonkamer met veel daglicht
- Het appartement biedt twee ruime slaapkamers
- c.v.-ketel uit 2021, in eigendom
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Eigen berging op de begane grond

APPARTEMENT:

ENTREE
Het appartementencomplex is toegankelijk vanuit de centrale welkomsthal, welke is voorzien van een Bellentableau/intercom voorzien van camera, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de lift of de trapopgang bereikt u de eerste verdieping alwaar het appartement is gesitueerd.

HAL
U komt het appartement binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, het separaat toilet, bergruimte, 2 slaapkamers, de badkamer en de lichte woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
Het appartement is voorzien van een royale woon-/eetkamer met een grootte van ca. 45 m². De woonkamer is voorzien van een houten vloer en staat in verbinding met de half open keuken. De woonkamer is aan alle buitenzijde voorzien van diverse raampartijen wat het appartement een zeer licht karakter geeft. De ramen zijn voorzien van zonnescreens.

KEUKEN
De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van voldoende kastruimte aan zowel de boven- als onderzijde. Daarnaast biedt de keuken diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Het werkblad is belegd met natuursteen en een ingebouwde spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De vloer is belegd met een parketvloer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een bergkast. De gang en de slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer.

SLAAPKAMER 1: De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,5 m² waardoor het voldoende ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en kastruimte.
Het grote raam met horren biedt een heerlijk lichtinval met uitzicht op het groen.

SLAAPKAMER 2: De tweede slaapkamer heeft een grootte van ca. 10 m². Ook deze slaapkamer is voorzien van een groot raam met horren.

BADKAMER
De badkamer heeft een oppervlakte van 5,5 m² en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, een elektrische kachel en een wastafelmeubel met een wasbak en voldoende bergruimte, spiegel en spots. Daarnaast bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen.

TOILET
Het separaat toilet is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

BERGKAST
De bergkast biedt voldoende praktische opbergruimte met de praktische aanwezigheid van diverse legplanken.
In deze ruimte is ook de recent vernieuwde c.v.-ketel gesitueerd van het merk Nefit ProLine (in eigendom) uit 2021.

EXTERIEUR:

BALKON
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een ligging op het zuiden. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 9 m² waardoor het voldoende ruimte biedt om een tuinset te plaatsen. Door de gunstige ligging van het appartement geniet u van een vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van markiezen en een glazen pui, waardoor u al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt genieten.

BERGING
De ruime berging op de begane grond heeft een grootte van ca. 6,5 m² en is ideaal voor het stallen van uw fietsen of overige spullen.

PARKEERRUIMTE
Op de binnenplaats achter het complex bevindt zich een openbare parkeerplaats waar u uw auto of voertuig kunt parkeren.

OMGEVING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 337.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.272
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 166,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NXT HRC 30 (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3128
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,59 meter diep en 3,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Broedershof 58

€ 337.000 k.k.